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07房地产、物业、土地、规划合同5篇

篇1

房地产项目合作协议

甲方（投资方）：____________________

位置：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

乙方（房地产公司）：________________

位置：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

鉴于甲、乙双方共同合作开发房地产项目的意愿，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下合作协议：

一、合作事项及内容

双方同意就位于______（位置）的房地产项目进行合作开发。合作内容包括但不限于房地产项目的土地获取、规划、建设、销售等方面的工作。具体合作细节根据双方约定执行。

二、合作期限

合作期限为自本协议签订之日起至项目全部完成并交付使用后的______年止。期满后如需继续合作，双方可另行协商签订补充协议。

三、投资金额及方式

甲方投入总投资额的______%，即______元人民币。乙方投入剩余的投资额。投资方式包括但不限于现金、土地使用权、建筑物等。具体投资比例和方式由双方另行商定。

四、利润分配及风险承担

1.利润分配：双方按照投资比例分配利润。

2.风险承担：双方共同承担项目风险，按照投资比例承担相应的损失。

五、项目管理与运营

1.设立项目管理团队，由双方共同委派人员组成，负责项目的日常管理。

2.项目管理团队应制定详细的项目计划，并定期向双方报告项目进展情况。

3.双方应共同制定销售策略，确保项目的顺利销售。

六、土地使用权及规划

1.乙方应确保项目的土地使用权合法，并负责办理相关土地使用手续。

2.双方应共同制定项目规划方案，并按照相关法律法规的规定办理规划审批手续。

七、保密条款

1.双方应对涉及合作的商业机密、技术资料等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2.保密义务在项目结束后仍然有效。

八、违约责任

1.若一方违反本协议的约定，导致协议不能履行或履行不当，应承担违约责任。

2.违约方需向对方支付违约金，并赔偿因其违约造成的损失。

九、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（投资方）：____________________（盖章）

法定代表人：_____________________________

签字日期：___________年______月______日

签字地点：_______________________________

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[甲方名称]

乙方（受让方）：[乙方名称]

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并拟将其用于房地产开发。乙方有意取得该土地的使用权，进行房地产项目开发。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下合同协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：[具体位置]

2.土地面积：[具体面积，以平方米计]

3.土地用途：房地产开发（包括但不限于住宅、商业、办公等）

二、土地使用权出让

1.甲方将上述土地的使用权出让给乙方，用于房地产开发。

2.出让期限为XX年，自本合同生效之日起计算。

三、土地使用权转让价款及支付方式

1.土地使用权转让价款为人民币[具体金额]元。

2.乙方应于本合同签订后XX日内支付转让价款的XX%作为首付款，余款在土地交付前付清。

四、土地交付及开发周期

1.甲方应于本合同生效后的XX日内将土地交付给乙方。

2.乙方应在土地交付后的XX个月内开始项目开发，并在XX年内完成。

五、规划及建设要求

1.乙方应按照国家和地方的相关规定进行规划和建设。

2.项目的规划设计方案需报经甲方