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简单的农村土地流转合同范文6篇

篇1

鉴于甲方拥有位于XX市XX区（县）XX乡（镇）XX村XX组的农村土地，乙方希望从事农业生产经营，经双方协商，甲方同意将上述土地流转给乙方使用。为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、土地流转面积及位置

甲方流转给乙方的土地面积为XX亩，位于XX市XX区（县）XX乡（镇）XX村XX组。土地四至为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。

二、土地流转期限

本次土地流转期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，乙方应将土地归还甲方。

三、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用为每亩XX元，每年共计XX元。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付土地流转费用。

四、双方权利义务

1.甲方应保证所流转的土地没有产权纠纷，能够用于农业生产经营。如有产权纠纷，由甲方负责解决。

2.乙方应按时支付土地流转费用，并保证在流转期限内合法使用土地。乙方如需改变土地使用性质或进行破坏性经营，应事先征得甲方同意。

3.乙方在流转期限内享有土地的使用权、收益权及自主经营权。流转期满后，乙方应将土地上的农作物及设施全部清理完毕，并将土地归还甲方。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方如未按时支付土地流转费用或擅自改变土地使用性质或进行破坏性经营，应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方及见证单位各执一份。

甲方（出让方）：XXX

乙方（受让方）：XXX

见证单位：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（转让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规的规定，为了规范农村土地流转，保护双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其承包的土地使用权流转给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方将其承包的位于_________的耕地（以下简称“该土地”）流转给乙方，该土地的具体位置、面积、四至界限等详见附件一《土地基本情况表》。

二、流转期限

该土地的流转期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、流转方式

甲方采用_________方式（租赁、入股等）将其承包的土地流转给乙方，具体方式详见附件二《流转方式说明》。

四、流转价格与支付方式

1.流转价格：甲乙双方商定，该土地的流转价格为每年每亩_________元人民币，共计_________元人民币。

2.支付方式：乙方采用_________方式（银行转账、现金等）向甲方支付流转费用，具体方式详见附件三《支付方式说明》。

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地流转费用，并确保乙方按时足额支付。

2.甲方应保证该土地的合法性和无争议性，如因该土地存在权属纠纷或违法违规行为导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应协助乙方办理该土地的流转手续，并提供必要的协助和配合。

4.甲方应保证该土地的用途符合法律法规的规定，不得改变土地用途或进行违法建设。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用该土地，并按时足额支付流转费用。

2.乙方应保证该土地的合法使用，不得改变土地用途或进行违法建设。

3.乙方应按照法律法规的规定，妥善保护该土地的自然资源和生态环境。

4.乙方应协助甲方办理该土地的流转手续，并提供必要的协助和配合。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未按时足额支付土地流转费用或违反该土地的合法性和无争议性要求，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，未按时足额支付土地流转费用或改变土地用途或进行违法建设，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.如果因政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并互相免除违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权