临街商铺产权交易及备案登记租赁服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

临街商铺产权交易及备案登记租赁服务合同

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺产权交易描述

1.产权信息

甲方拟购买的商铺产权信息如下：

商铺名称：______

商铺地址：______

产权证号：______

产权面积：______平方米

产权性质：______

交易涉及的商铺产权应符合国家相关法律法规及甲方要求。

2.交易条件

乙方保证所提供的商铺产权真实、合法、有效，且无任何权属纠纷。

乙方承诺在交易完成后，协助甲方办理产权过户及备案登记手续。

二、租赁服务内容

1.服务范围

乙方为甲方提供商铺租赁服务，包括但不限于租赁合同签订、租赁费用收取、物业维护等。

乙方应确保租赁服务的质量，满足甲方合理需求。

2.服务标准

乙方提供的服务应符合国家相关法律法规及行业标准，确保租赁合同的履行。

乙方应定期对商铺进行检查和维护，确保商铺的安全和卫生。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用

甲方同意按照乙方提供的租赁价格支付租赁费用，具体金额为______元/月。

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.支付方式

甲方应于每月______日前，将租赁费用汇入乙方指定账户。

乙方应在收到租赁费用后，向甲方提供相应的收据。

四、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内，将商铺交付给甲方。

甲方应在收到商铺后，对商铺进行检查，确认无误后签署验收单。

2.交房地点

乙方将商铺交付至甲方指定的接收地点，具体地址为______。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地考察，确保商铺符合交易条件。

有权要求乙方提供商铺的产权证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

义务：

在合同规定的时间内完成产权交易及备案登记手续。

按照合同约定支付交易费用和租赁费用。

2.乙方权利与义务

权利：

在交易完成后，有权要求甲方按照约定支付交易费用和租赁费用。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

确保提供的商铺产权真实、合法、有效，且无任何权属纠纷。

协助甲方办理产权过户及备案登记手续。

六、商铺交付与验收

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内，将商铺交付给甲方。

甲方应在收到商铺后，对商铺进行检查，确认无误后签署验收单。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺状况、设施设备要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复缺陷等。

七、租赁费用支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

甲方应于每月______日前，将租金汇入乙方指定账户。

乙方应在收到租金后，向甲方提供相应的收据。

3.尾款（如有）

在租赁期满后，如无违约情况，甲方应按照合同约定支付尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付交易费用或租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收商铺，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于交易费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同约定，应负责免费更换符合要求的商铺，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.