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甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房及设备，乙方有意租赁该厂房及设备用于________________________，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.2租赁物的基本情况如下：

厂房面积：________________________平方米

设备清单：（详见附件一）

租赁物现状：________________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。

3.2租金支付方式：

乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金人民币____元整。

租金支付方式为：________________________

第四条租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第五条租赁物的维护及保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第六条甲方责任

6.1甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的条件。

6.2甲方应在租赁期间保持租赁物的正常使用状态，如因甲方原因导致租赁物无法使用，甲方应承担相应的责任。

第七条乙方责任

7.1乙方应按照合同约定支付租金。

7.2乙方应妥善保管租赁物，不得损坏或擅自处置。

7.3乙方应遵守租赁物的使用规定，不得违反国家法律法规。

第八条违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

8.2如乙方违反合同约定，造成租赁物损坏或影响甲方权益，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行或履行成为不必要，双方可协商解除合同。

10.3合同的变更和解除需经双方书面同意，并签订书面协议。

第十一条其他

11.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

附件一：设备清单