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房屋租赁合同简单

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方房屋位于_________，房屋产权证号为_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

1.2房屋内设施：_________（包括但不限于家具、电器等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方均未提出终止租赁合同的，本合同自动续租一年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，每月租金为人民币_________元，共计人民币_________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的_________日前将当月租金支付给甲方。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_____%。

第四条使用范围

4.1乙方仅限于将房屋用于_________（如居住、办公等）。

4.2乙方不得擅自改变房屋的结构、用途，不得擅自拆改房屋设施。

第五条甲方权利和义务

5.2甲方不得随意解除本合同，但如遇国家征用、拆迁等不可抗力因素，甲方有权解除本合同。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按约定的用途使用房屋，爱护并合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方应按时支付租金，并承担因使用房屋而产生的费用。

6.3乙方不得擅自转租、转借房屋，不得利用房屋进行违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

7.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

第八条合同解除

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，拒不改正的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的；

（4）国家征用、拆迁房屋的。

（1）甲方未按约定提供符合安全标准的房屋的；

（2）甲方擅自解除本合同的；

（3）房屋及附属设施存在安全隐患，甲方未及时修复的。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

签订日期：____年__月__日