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房地产项目合作协议
房地产项目合作协议
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
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法定代表人：_______
联系电话：_______
第一条项目概况
1.1本项目名称：_______
1.2项目地址：_______
1.3项目占地面积：_______（平方米）
1.4项目总建筑面积：_______（平方米）
1.5项目总投资：_______（人民币大写：_______元整，小写：_______元）
1.6项目规划用途：_______
第二条投资与合作方式
2.1乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整，小写：_______元）参与本项目投资，投资比例为_______%。
2.2甲方负责项目的前期筹备、立项、规划设计、土地出让等手续办理工作。
2.3乙方负责本项目的融资、销售、物业管理等工作。
第三条权利与义务
3.1甲方权利与义务：
（1）负责本项目的整体规划、设计、施工和验收工作；
（2）负责项目的融资工作，确保项目顺利进行；
（3）按照国家有关法律法规和项目规划要求，保证项目的质量、安全、环保；
（4）按照本协议约定，及时向乙方通报项目进展情况。
3.2乙方权利与义务：
（1）按照本协议约定，按时足额支付投资款项；
（2）负责项目的融资、销售、物业管理等工作；
（3）对项目经营过程中出现的问题，积极配合甲方处理；
（4）按照国家有关法律法规和项目规划要求，保证项目的质量、安全、环保。
第四条收益分配
4.1本项目收益按照甲乙双方投资比例进行分配，具体分配方式如下：
（1）项目竣工并验收合格后，甲方从项目销售款中提取_______%作为项目建设成本；
（2）扣除项目建设成本、管理费用、税费等费用后，剩余收益按照甲乙双方投资比例进行分配；
（3）本协议签订后，甲方应向乙方提供项目收益分配明细。
第五条违约责任
5.1甲方未按时足额支付项目投资款项的，应向乙方支付_______%的违约金；
5.2乙方未按时足额支付项目投资款项的，应向甲方支付_______%的违约金；
5.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；
6.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。
7.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
第八条签署
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
甲方代表人（签字）：
乙方代表人（签字）：
签订日期：_______年_______月_______日
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