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房屋租赁简单合同协议范本
甲方（出租方）：_______
联系电话：_______
住址：_______
乙方（承租方）：_______
联系电话：_______
住址：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋地址：_______
1.2房屋面积：_______平方米
1.3房屋结构：_______
1.4房屋装修情况：_______
1.5房屋配套设施：_______
第二条租赁期限
2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付_______%的滞纳金。
第四条房屋使用
4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。
4.2乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给他人。
4.3乙方应爱护房屋及配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
第五条房屋维修
（1）房屋主体结构、配套设施的维修费用由甲方承担；
（2）房屋内部设施、装修的维修费用由乙方承担。
第六条甲方权利义务
6.1甲方应保证房屋及配套设施符合租赁要求，并按照约定的时间交付房屋。
6.2甲方不得擅自改变房屋结构、用途，影响乙方正常使用。
6.3甲方在租赁期间，不得随意提高租金。
第七条乙方权利义务
7.1乙方应按照约定的时间支付租金，并爱护房屋及配套设施。
7.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，影响他人正常使用。
7.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
第八条违约责任
8.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______%的违约金。
8.2如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。
8.3如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
签订日期：_______年_______月_______日
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