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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版生态旅游区场地房屋租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.3注册地址及联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构及附属设施

2.2租赁房屋的权属证明及合法使用证明

2.3租赁房屋的附属设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限的续约条件及程序

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2租金支付方式及时间

4.3逾期支付租金的违约责任

5.租赁用途

5.1租赁房屋的合法用途

5.2违反租赁用途的违约责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额及支付时间

6.2保证金退还条件及程序

7.维修及养护责任

7.1租赁房屋的维修养护责任划分

7.2维修养护费用的承担

8.使用及保管责任

8.1租赁房屋的使用规定

8.2租赁房屋的保管责任

9.违约责任

9.1违约行为的定义及认定

9.2违约责任的承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构的选定

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知送达方式

13.3合同附件及补充协议

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：生态旅游区管理有限公司

乙方：旅游开发有限公司

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

甲方法定代表人：，联系方式：138xxxx5678

乙方法定代表人：，联系方式：139xxxx5678

1.3注册地址及联系方式

甲方注册地址：省市区路号

联系方式：02788888888

乙方注册地址：省市区路号

联系方式：02799999999

2.租赁标的物

2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构及附属设施

租赁房屋位于生态旅游区内，具体位置为路号，面积为200平方米，为框架结构，附属设施包括水、电、暖、卫等基本生活设施。

2.2租赁房屋的权属证明及合法使用证明

甲方提供租赁房屋的产权证明文件，确保房屋权属清晰，合法使用。

2.3租赁房屋的附属设施清单

1.中央空调系统

2.热水器

3.厨房设备

4.卫生间设备

5.供电系统

6.供水系统

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

3.2租赁期限的续约条件及程序

租赁期满前一个月，双方应就续约事宜进行协商，如达成一致，续约程序按照本合同约定执行。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

租金为每月人民币10万元整，支付周期为每月一次。

4.2租金支付方式及时间

乙方应在每月的5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付租金的违约责任

如乙方逾期支付租金，应按每日千分之五支付滞纳金。

5.租赁用途

5.1租赁房屋的合法用途

乙方租赁房屋仅用于生态旅游区的餐饮、住宿服务。

5.2违反租赁用途的违约责任

如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.租赁保证金

6.1保证金金额及支付时间

乙方应在签订合同之日起5个工作日内支付人民币5万元作为租赁保证金。

6.2保证金退还条件及程序

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起10个工作日内退还保证金。

7.维修及养护责任

7.1租赁房屋的维修养护责任划分

租赁期间，房屋的日常维修养护由乙方负责，重大维修养护由甲方负责。

7.2维修养护费用的承担

日常维修养护费用由乙方承担，重大维修养护费用由双方协商确定。

8.使用及保管责任

8.1租赁房屋的使用规定

乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途，不得损害房屋及附属设施。

8.2租赁房屋的保管责任

乙方应妥善保管租赁房屋及附属设施，因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

9.违约责任

9.1违约行为的定义及认定

违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施、未按约定进行维修养护等。

9.2违约责任的承担方式

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复