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居民租房合同协议书标准

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租；乙方愿意承租上述房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，须提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，应向甲方支付每日____%的滞纳金。

第四条甲方责任

4.1甲方应保证房屋符合租赁合同约定的条件，如房屋存在质量问题，甲方应负责修复。

4.2甲方应于租赁期满前一个月内，将房屋交付给乙方。

4.3甲方应保证房屋的消防安全，确保乙方在使用过程中的人身安全。

第五条乙方责任

5.1乙方应按约定的租赁期限和租金支付方式支付租金。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

5.4乙方应合理使用房屋及附属设施，不得造成损害。

第六条房屋维修责任

6.1房屋及其附属设施的正常维修责任由甲方承担。

6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的维修责任由乙方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定交付房屋或房屋存在质量问题的，应向乙方支付____%的违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

7.4乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

第八条合同解除

8.1本合同在租赁期限内，任何一方不得擅自解除。

8.2下列情况下，任何一方可提前解除合同：

（1）房屋被依法征收、征用或拆迁；

（2）乙方有严重违约行为；

（3）发生不可抗力致使合同无法履行。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________