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不同意解除房屋租赁合同起诉状

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

房屋租赁合同

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于___________，房屋结构为___________，建筑面积为___________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为___________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币___________元/月，乙方应于每月___________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为___________（现金、银行转账等）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同之日起___________日内向甲方支付押金人民币___________元。

4.2租赁期满后，甲方应无息退还乙方押金。

第五条使用及维修责任

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重墙的维修责任由甲方承担；

（2）租赁房屋的附属设施、设备的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成租赁房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币___________元；

（2）甲方擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币___________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

（1）乙方未按约定支付租金超过___________日；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务。

（1）甲方未按约定提供租赁房屋；

（2）甲方擅自改变房屋结构、用途；

（3）甲方违反本合同约定的其他义务。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

签订日期：___________年___________月___________日

甲方（出租方）签字：___________

乙方（承租方）签字：___________