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房产按揭贷款合同.doc

甲方（借款人）：_______

乙方（贷款人）：_______

地址：_______

鉴于甲方因购置房产，需要向乙方申请按揭贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请按揭贷款人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.贷款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以实际放款时为准。

2.还款方式：_______（等额本息/等额本金/按月还息、到期还本/其他）。

三、贷款发放

1.乙方应在甲方提交完整申请材料并经审核通过后，于_______年_______月_______日前将贷款发放至甲方指定的银行账户。

2.甲方收到贷款后，应及时办理相关手续，确保贷款用途合法合规。

四、贷款用途

甲方承诺将贷款用于购置位于_______市_______区_______路_______号的房产，房产证号为_______。

五、贷款担保

1.甲方同意以其名下位于_______市_______区_______路_______号的房产作为本贷款的抵押物。

2.乙方有权在甲方未按约定偿还贷款本息时，依法处置该抵押物。

六、还款责任

1.甲方应按约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

2.如甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权依法采取一切必要措施，包括但不限于诉讼、处置抵押物等。

七、提前还款

1.甲方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本息。

2.甲方提前偿还贷款本息时，应提前向乙方提出书面申请，并按乙方规定办理相关手续。

八、违约责任

1.甲方如未按约定偿还贷款本息，乙方有权依法采取一切必要措施，包括但不限于诉讼、处置抵押物等。

2.乙方如未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（借款人）：_______

签字/盖章：_______

日期：_______

乙方（贷款人）：_______

签字/盖章：_______

日期：_______