2024版餐饮娱乐场地出租及运营合作协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版餐饮娱乐场地出租及运营合作协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地设施

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.场地使用范围及限制

4.1场地使用范围

4.2场地使用限制

5.运营管理

5.1运营主体

5.2运营内容

5.3运营时间

6.营业额分成

6.1分成比例

6.2分成方式

6.3分成结算

7.费用承担

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：场地平面图

11.2附件二：场地设施清单

12.其他约定事项

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

通讯地址：__________

1.2承租方基本信息

承租方名称：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

通讯地址：__________

第二条出租场地基本情况

2.1场地位置

场地地址：__________

2.2场地面积

场地总面积：__________平方米

2.3场地设施

场地内设施清单如下：

（1）照明设施

（2）音响设备

（3）空调设备

（4）卫生间设施

（5）其他设施__________

第三条出租期限及租金

3.1出租期限

本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金金额

本合同租金总额为人民币__________元整。

3.3租金支付方式

（1）租金支付方式：__________

（2）支付时间：__________

（3）支付方式：__________

第四条场地使用范围及限制

4.1场地使用范围

承租方在租赁期间，可使用场地进行餐饮、娱乐等活动。

4.2场地使用限制

（1）不得用于非法活动；

（2）不得擅自改变场地结构；

（3）不得擅自设置广告牌；

（4）不得擅自改变场地设施用途。

第五条运营管理

5.1运营主体

运营主体为承租方，承租方负责场地的日常运营和管理。

5.2运营内容

运营内容包括但不限于餐饮服务、娱乐活动、场地维护等。

5.3运营时间

运营时间为__________至__________，具体时间可根据实际情况进行调整。

第六条营业额分成

6.1分成比例

营业额分成比例为：出租方__________%，承租方__________%。

6.2分成方式

分成方式为：每月__________日，承租方向出租方支付上一月营业额分成款。

6.3分成结算

分成结算以人民币计价，结算时间为每月__________日。

第七条费用承担

7.1水电费

水、电费用由承租方承担，每月__________日缴纳。

7.2物业费

物业费用由承租方承担，每月__________日缴纳。

7.3其他费用

（1）场地维修费用：由出租方承担；

（2）场地清洁费用：由承租方承担；

（3）其他费用：__________。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）出租方或承租方违反本合同约定，经对方书面通知后仍不改正的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）法律、法规规定或双方约定可以解除合同的其他情形。

8.2违约责任

（1）出租方违约责任：

a.若出租方未按约定提供场地，应向承租方支付违约金，违约金为__________；

b.若出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已收租金。

（2）承租方违约责任：

a.若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为__________；

b.若承租方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应赔偿出租方损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争