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私人住宅租赁协议书
甲方（出租方）：
姓名：____________________
住址：____________________
乙方（承租方）：
姓名：____________________
住址：____________________
第一条租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于：____________________
1.2租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米
1.3租赁房屋的结构及装修情况：____________________
1.4租赁房屋的附属设施：____________________
第二条租赁期限及租金
2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应缴租金的____%。
第三条租赁房屋的交付与使用
3.1甲方应于本协议签订之日起____日内将租赁房屋交付乙方使用。
3.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及装修。
第四条租赁房屋的维修与保养
4.1甲方负责租赁房屋的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。
4.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。
第五条租赁房屋的转让与转租
5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转让或转租给他人。
5.2如乙方需转让或转租租赁房屋，甲方有权在接到通知之日起____日内作出是否同意的决定。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。
第七条争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________
乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________
签订日期：____年____月____日
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