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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版酒店整栋租赁承包管理协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2双方联系方式
1.3双方地址
2.合同标的
2.1酒店概况
2.2酒店租赁承包范围
2.3酒店租赁承包期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付周期
3.2租金支付方式
3.3逾期支付租金的违约责任
4.酒店设施设备
4.1酒店设施设备清单
4.2酒店设施设备的维护保养责任
4.3酒店设施设备的更新改造
5.酒店经营管理
5.1经营管理模式
5.2经营管理目标
5.3经营管理责任
6.酒店财务
6.1财务核算方法
6.2财务报表报送要求
6.3财务审计
7.酒店营销
7.1营销策略及目标
7.2营销费用预算及使用
7.3营销成果评估
8.酒店员工
8.1员工招聘及培训
8.2员工薪酬及福利
8.3员工劳动合同及解除
9.酒店安全管理
9.1安全管理制度
9.2安全设施设备
9.3安全事故处理
10.酒店环保
10.1环保管理制度
10.2环保设施设备
10.3环保责任
11.合同解除及违约责任
11.1合同解除条件
11.2违约责任及赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.其他约定
13.1合同生效及终止
13.2合同附件
13.3合同变更及补充
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：酒店管理有限公司
法定代表人：X
乙方：酒店投资管理有限公司
法定代表人：X
1.2双方联系方式
1.3双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
2.合同标的
2.1酒店概况
酒店名称：酒店
酒店地址：省市区路号
酒店类型：五星级酒店
酒店客房数量：X间
酒店餐饮设施：X个餐厅、X个酒吧
2.2酒店租赁承包范围
包括但不限于酒店客房、餐饮、宴会、会议、健身、娱乐等所有设施及服务。
2.3酒店租赁承包期限
自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付周期
年租金为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00），每年支付一次。
3.2租金支付方式
乙方应于每年1月31日前，将上一年度的租金一次性支付给甲方。
3.3逾期支付租金的违约责任
若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付相当于逾期租金每日万分之五的违约金。
4.酒店设施设备
4.1酒店设施设备清单
详见附件一《酒店设施设备清单》。
4.2酒店设施设备的维护保养责任
乙方负责酒店的日常维护保养工作，确保设施设备正常运行。
4.3酒店设施设备的更新改造
在租赁期间，如需对设施设备进行更新改造，需提前一个月书面通知甲方，并经双方协商一致后实施。
5.酒店经营管理
5.1经营管理模式
乙方按照甲方提供的经营管理模式进行酒店经营管理。
5.2经营管理目标
确保酒店年营业收入不低于人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。
5.3经营管理责任
乙方应全面负责酒店的经营管理，确保酒店安全、卫生、舒适，满足顾客需求。
6.酒店财务
6.1财务核算方法
乙方应按照国家财务会计制度进行财务核算。
6.2财务报表报送要求
乙方应于每月后5个工作日内，向甲方报送上月财务报表。
6.3财务审计
租赁期满后，乙方应邀请第三方审计机构对酒店财务进行审计。
8.酒店员工
8.1员工招聘及培训
乙方负责酒店员工的招聘工作，确保员工具备相应的专业技能和服务意识。乙方应制定并执行员工培训计划，提高员工的服务水平。
8.2员工薪酬及福利
乙方应制定合理的薪酬制度，包括基本工资、绩效奖金、加班费等。员工福利包括社会保险、住房公积金、带薪年假等，具体标准应符合国家规定。
8.3员工劳动合同及解除
乙方应与员工签订正式的劳动合同，明确双方的权利和义务。如需解除劳动合同，应依法履行解除程序，并支付相应的经济补偿。
9.酒店安全管理
9.1安全管理制度
乙方应制定完善的安全管理制度，包括消防安全、食品安全、设备安全等，并确保制度的有效实施。
9.2安全设施设备
乙方应定期检查和维护酒店的安全设施设备，确保其处于良好状态。
9.3安全事故处理
发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，组织抢救，并及时报告相关部门。同时，乙方应积极配合调查处理事故原因，采取措施防止类似
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