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建造房屋承包合同7篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方委托乙方建造房屋事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.工程内容：土建、水电安装等（具体详见施工图）。

二、工程期限

本工程自乙方进场之日起计算，工期共XX天，即XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。如遇下列情况，乙方可顺延工期：

1.因甲方原因影响开工。

2.因工程量增加或设计变更造成停工。

3.因人力不可抗拒的因素而延误工期。

三、工程造价及付款方式

本工程采用包工包料的方式，总造价约为人民币：XXXXXX元（大写：XXXX元整）。付款方式为现金或银行转账。具体支付方式如下：

1.合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款。

2.工程进度过半后，甲方支付乙方工程总造价的XX%。

3.工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的剩余款项。若实际工程量有变更则按实际结算金额支付。

四、工程质量及验收标准

本工程质量应达到国家质量评定标准。具体验收标准按照《建筑工程施工质量验收规范》及相关法律法规执行。如质量不合格，乙方应负责返工并承担由此造成的经济损失。甲方应在接到乙方竣工验收通知后的合理时间内进行验收。未经甲方同意或竣工验收合格，乙方不得擅自离场。否则，甲方有权追究乙方的违约责任和经济损失。

五、安全施工及违约责任

乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。如因乙方安全措施不当导致事故和损失的责任由乙方承担。如因甲方原因导致乙方停工、误工等损失，甲方应承担相应的违约责任和经济损失。若因违约造成合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿对方的经济损失。若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。合同其他未尽事宜由双方协商解决。如协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。违约方应承担合同总价款XX%的违约金并赔偿对方经济损失。双方应严格遵守合同约定履行义务。任何一方违反合同约定均应承担违约责任并赔偿对方经济损失。双方应妥善保管与本合同相关的技术资料、图纸等文件，未经对方同意不得泄露给第三方。否则应承担相应的法律责任。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同附件为本合同不可分割的一部分具有同等法律效力。（以下无正文）（此页为签署页）甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：_________日期：_______年______月______日乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：_________日期：_______年______月______日附录一：房屋建筑施工图附录二：房屋建设相关技术要求及规范附录三：房屋竣工验收标准及程序附加条款：一、甲乙双方应严格遵守相关法律法规及政策规定履行本合同约定的义务和责任。二、本合同未尽事宜可由甲乙双方协商解决并签订补充协议作为本合同的附件具有同等法律效力。三、本合同一式两份甲乙双方各执一份备案存档。四、本合同自双方签字盖章之日起生效具有法律效力。五、如遇争议双方应友好协商解决协商不成可提请相关部门调解或向人民法院起诉。六、房屋质量保证：乙方应保证工程质量符合国家规范验收合格自房屋交付使用日起计算保修期为两年。（保修范围包括但不限于墙面开裂地面空鼓水电安装等）保修期内因乙方施工质量问题导致的损失由乙方承担并负责修复如因不可抗力因素导致的问题除外保修期后根据实际情况提供有偿服务七、本协议为建造房屋之合同甲乙双方保证切实履行协议内容未尽事宜双方可签订补充协议本协议一式两份甲乙双方各执一份本协议自双方签字盖章之日起生效。,按照您的要求，我为您生成了一份关于建造房屋承包合同的合同协议。请注意，这只是一个示例模板，具体内容可能需要根据实际情况进行修改和完善。此外，建议在签订合同前咨询专业法律顾问以确认合同的合法性和有效性。，知道了，非常感谢！这个合同协议很详细，很专业，为我省去了很多麻烦。还有其他需要补充或者修改的地方吗？,根据所提供的合同协议模板，整体上看起来已经很全面了。但是，根据具体情况可能还需要考虑以下几点进行补充或修改：

1.资质与许可：可以