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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手小产权房合同书

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋坐落位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋产权性质

2.买卖双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用

5.3过户时间

6.房屋权利义务

6.1买方权利

6.2买方义务

6.3卖方权利

6.4卖方义务

7.房屋相关费用

7.1房屋税费

7.2物业管理费

7.3其他相关费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明

11.2附件二：房屋现状照片

11.3附件三：付款凭证

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.房屋基本情况

1.1房屋坐落位置：本房屋位于市区街道号，具体门牌号为号。

1.2房屋面积：本房屋总建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。

1.3房屋结构：本房屋为钢筋混凝土结构，共层，本房屋位于第层。

1.4房屋产权性质：本房屋为小产权房，具备合法使用权，但不具备合法产权证。

2.买卖双方基本信息

2.1买方基本信息：买方全称为公司，法定代表人为，注册地址为市区街道号，联系电话为。

2.2卖方基本信息：卖方全称为个人，姓名为，身份证号为，联系电话为。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：本房屋交易价格为人民币万元整。

3.2付款方式：买方应于合同签订之日起个工作日内，将交易价款一次性支付给卖方。

3.3付款时间：买方应于合同签订之日起个工作日内，将交易价款支付至卖方指定的账户。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：卖方应于合同签订之日起个工作日内，将本房屋交付给买方。

4.2验收标准：买方应在收到房屋后个工作日内进行验收，验收标准以房屋现状为准。

4.3验收程序：买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方，卖方应在接到通知后个工作日内予以修复。

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理：买方应在收到房屋后个工作日内，配合卖方办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用：房屋产权过户手续所需费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。

5.3过户时间：买方应在合同签订之日起个工作日内，完成房屋产权过户手续。

6.房屋权利义务

6.1买方权利：

（1）享有本房屋的使用权；

（2）在合同约定的期限内，办理房屋产权过户手续；

（3）在房屋交付后，对房屋进行合理使用。

6.2买方义务：

（1）按照合同约定支付交易价款；

（2）配合卖方办理房屋产权过户手续；

（3）在房屋使用过程中，遵守相关法律法规。

6.3卖方权利：

（1）收取合同约定的交易价款；

（2）在房屋交付前，对房屋进行合理维护；

（3）在房屋交付后，对房屋的使用情况进行监督。

6.4卖方义务：

（1）按照合同约定交付房屋；

（2）配合买方办理房屋产权过户手续；

（3）在房屋交付前，确保房屋符合交付标准。

8.违约责任

8.1违约情形：

（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；

（2）买方未按合同约定支付交易价款；

（3）任何一方违反合同约定的权利义务，造成对方损失的；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2违约责任：

（1）若卖方未按合同约定时间交付房屋，应向买方支付相当于交易价款%的违约金；

（2）若买方未按合同约定支付交易价款，应向卖方支付相当于交易价款%的违约金；

（3）任何一方违反合同约定的权利义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

（1）双方应通过友好协商解决争议；

（2）若协商不成，可提交合同约定的争议解决机构。

9.2争议解决机构：

（1）市区人民法院；

（2）仲裁委员会。

9.3争议解决程序：

（1）争议