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解除商品房买卖合同通知书.docx

甲方（出卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

一、解除原因

甲方（出卖方）与乙方（买受方）签订的《商品房买卖合同》编号为_______，因_______（具体原因，如：甲方无法按时交付房屋、乙方无法支付购房款等），甲乙双方经协商一致，决定解除本合同。

二、解除范围

自本通知书送达之日起，甲乙双方解除《商品房买卖合同》编号为_______项下的全部权利义务。

三、解除后的处理

1.本合同解除后，甲方应立即停止向乙方交付房屋。

2.乙方应立即停止向甲方支付购房款。

3.双方应立即终止与合同相关的其他权利义务。

四、违约责任

a.向乙方支付已收取购房款的_______%作为违约金；

b.按照合同约定，赔偿乙方因此遭受的损失；

c.退还乙方已支付的购房款。

a.向甲方支付已收取购房款的_______%作为违约金；

b.按照合同约定，赔偿甲方因此遭受的损失；

c.退还甲方已支付的定金。

五、争议解决

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本通知书送达后，甲乙双方应立即执行本通知书的各项内容。

2.本通知书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）签字（或盖章）：____________________

日期：________________________

乙方（买受方）签字（或盖章）：____________________

日期：________________________

附件：

1.《商品房买卖合同》复印件

2.其他相关文件复印件