财产抵押及保证合同.docxVIP

财产抵押及保证合同.docx

甲方（抵押人）：_______

乙方（抵押权人）：_______

鉴于甲方因_______（具体用途）需要资金，现愿意以其名下财产作为抵押物，乙方同意接受该抵押物作为债务的担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方自愿以其名下位于_______（具体地址）的房产（房产证号：_______）作为抵押物。

1.2抵押物的所有权归甲方所有，抵押期间，甲方不得擅自处分抵押物。

第二条抵押物价值

2.1抵押物的评估价值为人民币_______元整（大写：_______）。

2.2乙方有权对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。

第三条抵押物交付

3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将抵押物相关权属证明文件交付乙方。

3.2甲方应保证抵押物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第四条抵押权行使

4.1乙方在甲方未按时偿还债务或发生其他违约行为时，有权依法行使抵押权。

4.2乙方行使抵押权时，应提前_______日通知甲方。

第五条保证

5.1甲方自愿提供保证人_______（保证人姓名）为本次债务提供保证。

5.2保证人保证在甲方不能履行债务时，承担连带清偿责任。

5.3保证人保证其提供的保证真实有效，并承担相应的法律责任。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时偿还债务或发生其他违约行为时，应向乙方支付_______%的违约金。

6.2乙方有权采取一切法律手段追究甲方的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：_______

乙方（抵押权人）：_______

_______年_______月_______日

签署页：

甲方（抵押人）签字（或盖章）：

乙方（抵押权人）签字（或盖章）：

见证人（如有）：

见证人签字（或盖章）：

_______年_______月_______日