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小区物业管理服务合同范本Word模板.docx
甲方（物业管理方）：___________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
乙方（业主方）：_____________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条物业管理范围及内容
1.1甲方负责对本小区内的建筑物、公共设施、绿化、环境卫生等进行管理。
1.2物业管理服务内容包括但不限于：
（1）建筑物及配套设施的维修、保养；
（2）公共区域的安全巡逻、消防监控；
（3）环境卫生清洁；
（4）绿化养护；
（5）停车管理；
（6）社区文化活动组织；
（7）其他与物业管理相关的服务。
第二条物业管理费用及支付方式
2.1物业管理服务费用为每平方米____元，乙方应于每月____日前缴纳。
2.2乙方应按甲方指定的方式支付物业管理服务费用。
第三条物业维修基金的使用与管理
3.1物业维修基金由甲方代为管理，用于小区公共设施的维修、更新。
3.2乙方应按时缴纳物业管理费，以确保物业维修基金的使用。
第四条物业管理服务期限
4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
4.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续期。
第五条违约责任
5.1如甲方未能履行物业管理服务合同约定的义务，应向乙方支付____元的违约金。
5.2如乙方未按时缴纳物业管理服务费用，甲方有权采取相应措施追缴，并按每日____%收取滞纳金。
5.3如因乙方原因造成小区公共设施损坏，乙方应承担修复费用。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理所在地的仲裁委员会申请仲裁。
6.2任何一方不得采取停水、停电等非法手段影响对方正常生活。
第七条其他约定
7.1乙方有权监督甲方履行物业管理服务合同约定的义务。
7.2甲方应遵守国家有关物业管理的规定，不断提高物业管理水平。
7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
第八条合同生效
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（物业管理方）：__________________
签字（或盖章）：__________________
日期：__________________
乙方（业主方）：__________________
签字（或盖章）：__________________
日期：__________________
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