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邯郸市办公写字楼租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的邯郸市办公写字楼（以下简称“租赁物”）达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位置：邯郸市[位置]

2.租赁物面积：建筑面积为[平方米]

3.租赁物结构：钢筋混凝土结构，装修情况良好，具备办公条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[年/月]，自[起租日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[年租金金额]元/年，按年支付。

2.乙方应在每年的租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则按日计收滞纳金。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应如数返还租赁物，并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。如乙方有未结清的费用或损坏租赁物的情况，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意，并遵守相关的装修规定。

2.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需要维护、维修的，应及时通知甲方，并配合甲方进行维护、维修工作。

3.租赁物的维修费用由甲方承担。但如果是由于乙方的过错导致的维修，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题和争议。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼的方式解决。

2.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

不按照合同约定支付租金。

擅自改变租赁物的结构或用途。

损坏租赁物且拒不赔偿。

其他严重违反合同约定的情况。

3.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任：

不按照合同约定交付租赁物。

交付的租赁物存在重大安全隐患。

其他严重违反合同约定的情况。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，不得以任何理由将租赁物转租给第三方。如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方在租赁期间内，不得以任何理由将租赁物出售给第三方。如有违反，乙方有权立即解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

4.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可通过仲裁或诉讼的方式解决。

5.其他约定事项：[其他约定事项内容]

甲方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方的办公写字楼达成以下协议：

一、租赁标的及面积

1.甲方出租给乙方的办公写字楼位于[位置]，建筑面积为[平方米]。

2.乙方承租该办公写字楼的用途为[用途]，乙方应合理使用并爱护该物业。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年租赁期满前[提前支付天数]天向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方保证金。

五