油漆房转租合同协议.docxVIP

油漆房转租合同协议

?甲方（转租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方合法拥有位于[油漆房具体地址]的油漆房（以下简称该油漆房），现甲方有意将该油漆房转租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.油漆房位置及面积

该油漆房位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，其内部空间布局合理，通风条件良好，适合进行油漆相关作业。

2.油漆房设施设备

配备有专业的油漆喷涂设备，包括但不限于喷枪、喷漆房通风系统、烤漆房等，设备均处于可正常使用状态。

设有储存区域，用于存放油漆、稀释剂等各类油漆相关材料，储存区域具备防火、防爆、防潮等安全措施。

拥有完善的照明系统、电力供应系统以及排水系统，以保障油漆房内作业的正常进行。

3.相关附属设施

油漆房周边设有停车位，可供乙方及乙方工作人员的车辆停放。

配套有独立的办公区域，面积为[x]平方米，内有办公桌椅、文件柜等基本办公设施，可供乙方进行日常办公及管理。

二、转租期限

1.本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.转租期满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。若乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及油漆房实际使用情况，每[x]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式

乙方应在每月[具体日期]前以银行转账的方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。

3.押金

乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且无违约行为的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权监督乙方对油漆房的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。

2.义务

保证该油漆房的转租行为符合法律法规规定，并已取得相关合法手续，确保乙方能够正常使用该油漆房进行经营活动。

负责向乙方提供该油漆房及附属设施设备的相关资料，包括但不限于设备清单、维护记录等。

在转租期间，负责对油漆房的主体结构及主要设施设备进行维修和保养，确保其正常使用功能，但因乙方使用不当或故意损坏的除外。

协助乙方办理与油漆房经营相关的各类手续，如环保审批、消防备案等，费用由乙方承担。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在本合同约定的期限内按照约定用途使用该油漆房及附属设施设备。

在转租期间，有权对油漆房进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修和改造费用由乙方自行承担，且在租赁期满或合同解除时，乙方不得拆除已装修和改造的部分，应无偿归甲方所有。

2.义务

按照本合同约定的用途使用该油漆房，不得擅自改变其用途。未经甲方书面同意，不得将该油漆房转租给第三方。

按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。

负责对油漆房内的设施设备进行日常维护和保养，确保其正常运行。如因乙方使用不当或故意损坏导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

在油漆房内进行油漆作业时，应严格遵守国家及地方有关环保、消防等法律法规的规定，采取有效的污染防治措施，确保作业环境安全。如因乙方原因导致环境污染或安全事故的，乙方应承担全部法律责任及经济损失。

负责油漆房内的卫生清洁工作，保持油漆房及周边环境整洁。

在租赁期满或合同解除后，应按照原状将油漆房及附属设施设备交还甲方，如有损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。

五、费用承担

1.水电费

乙方应自行承担在使用油漆房期间产生的水电费，按照实际使用量向相关部门缴纳，并在缴费后将缴费凭证复