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普通的租房合同.docx

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋配套设施：________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元的滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元整。

4.2保证金在租赁期满或乙方提前解除本合同时无息退还。

第五条使用及维修责任

5.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3房屋及配套设施的正常维修由甲方负责，但乙方在使用过程中造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋；

（2）擅自改变房屋结构；

（3）其他严重违反本合同约定的行为。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋及配套设施，经甲方通知未在合理期限内修复或赔偿；

（4）其他严重违反本合同约定的行为。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日