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渭南市场地租赁合同6篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：渭南市场管理有限公司

公司位置：陕西省渭南市XX区XX路XX号

联系电话：0911

法定代表人：张某某

#乙方（承租方）：

公司名称：某某商贸有限公司

公司位置：陕西省渭南市XX区XX路XX号

联系电话：0911

法定代表人：李某某

#鉴于：

甲方拥有位于陕西省渭南市XX区XX路XX号的渭南市场地，愿意出租给乙方使用。乙方有租赁该市场的需求，同意遵守甲方的租赁条款和条件。双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

#一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于陕西省渭南市XX区XX路XX号的渭南市场地出租给乙方，具体面积和位置详见租赁合同附图。

#二、租赁期限

本次租赁期限为三年，自2025年5月1日起至2026年4月30日止。租赁期满后，乙方应将市场地归还给甲方。

#三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付年租金人民币100万元。租金总额为人民币300万元。

2.支付方式：乙方应在每年的第一季度向甲方支付当年租金的50%，在每年的第三季度支付剩余租金。

#四、保证金

乙方需向甲方支付保证金人民币50万元，以确保乙方履行租赁协议。保证金在租赁期满后，扣除应付费用后退回给乙方。

#五、市场地的使用和管理

1.使用目的：乙方可以将市场地用于商业经营，但不得从事违法活动。

2.管理责任：乙方应负责市场地的日常管理和维护工作，确保市场地处于良好状态。甲方有权对市场地进行定期检查，发现问题后提出整改意见。

3.装修和改建：乙方可以对市场地进行必要的装修和改建，但应事先取得甲方的书面同意。租赁期满后，乙方应恢复市场地的原状。

#六、违约责任

1.租金逾期支付：如果乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币1万元。逾期支付租金超过一个月的，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

2.擅自改变使用目的：如果乙方擅自改变市场地的使用目的，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3.严重违规行为：如果乙方在市场地内从事违法活动，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。同时，甲方有权向相关执法部门举报乙方的违法行为。

#七、合同终止和解除

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，可以终止本合同。合同终止后，乙方应将市场地归还给甲方，并确保市场地处于良好状态。甲方应在扣除应付费用后退回乙方的保证金。

2.合同解除：在发生以下情形之一时，甲方有权解除本合同：

-乙方逾期支付租金超过一个月的。

-乙方擅自改变市场地的使用目的的。

-乙方在市场地内从事违法活动的。合同解除后，乙方应将市场地归还给甲方，并确保市场地处于良好状态。甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

#八、争议解决和法律适用

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：渭南市场管理有限公司

位置：陕西省渭南市临渭区胜利大街105号

联系电话：0913-2567890

法定代表人：张三

#乙方（承租方）：

公司名称：渭南市某某商贸有限公司

位置：陕西省渭南市临渭区解放路234号

联系电话：0913-2456789

法定代表人：李四

#鉴于：

甲方拥有位于陕西省渭南市临渭区某某路的土地，土地面积为XX平方米，产权清晰。乙方希望租赁该土地，以设立公司、办公、销售等用途。经双方友好协商，达成以下租赁协议：

#一、租赁标的及面积

1.甲方同意将位于陕西省渭南市临渭区某某路的土地出租给乙方，土地面积为XX平方米。具体面积以双方现场确认为准。

2.乙方将租赁该土地，用于设立公司、办公、销售等用途。乙方承诺遵守中国相关法律法规及规定，合法经营。

#二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，甲方在收到通知后XX个工作日内予以回复。双方协商确定续租事宜后