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土地使用权出让合同书模板6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

项目名称：XXXXXX

受让方：XXXXXX（以下简称乙方）

甲方根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《XX市土地使用权出让办法》的规定，通过出让取得XX市XX区XX路XX号地块（以下简称该地块）的土地使用权。甲方拟将该地块土地使用权出让给乙方，乙方同意受让该地块土地使用权。现甲乙双方就有关事宜达成如下协议：

一、出让地块概况

该地块位于XX市XX区XX路XX号，土地面积为XX平方米，用途为XX，土地使用年限为XX年。该地块已经经过XX市规划部门批准，符合城市规划和土地使用要求。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：该地块土地使用权出让价格为XX元/平方米，总价格为XX元。

2.支付方式：乙方应在合同生效之日起XX个工作日内，将全部土地出让金以银行转账方式支付到甲方指定账户。

三、土地使用权交付

甲方在收到乙方支付的土地出让金后，应在XX个工作日内办理该地块土地使用权的交付手续。乙方应在接到甲方的交付通知之日起XX个工作日内，办理该地块土地使用权的接收手续。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权按照合同约定收取土地出让金，并要求乙方在规定时间内支付。

甲方应在合同约定时间内交付该地块土地使用权，并保证其符合城市规划和土地使用要求。

甲方有权监督乙方对该地块土地的使用情况，确保其符合合同约定。

2.乙方的权利和义务：

乙方有权在支付土地出让金后获得该地块土地使用权，并按照规定进行使用。

乙方应按时支付土地出让金，并确保其资金按时到账。

乙方应遵守城市规划和土地使用要求，确保该地块土地得到合理利用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未能在合同约定时间内交付该地块土地使用权，或者交付的土地使用权不符合城市规划和土地使用要求，甲方应支付违约金XX元给乙方。

2.乙方违约责任：如果乙方未能在合同约定时间内支付土地出让金，或者未按规定使用土地，乙方应支付违约金XX元给甲方。

六、争议解决方式

如果甲乙双方就该地块土地使用权出让事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向XX市人民法院提起诉讼。

七、合同生效条款

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：【出让方名称】

乙方：【受让方名称】

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、合同目的和背景

本合同旨在明确甲方将其拥有的土地使用权有偿出让给乙方，乙方按照约定用途合法使用土地。双方充分理解并认可本合同的重要性，同意共同遵守本合同的各项条款。

二、出让地块概况

（一）地块位置：【具体位置】

（二）地块面积：【出让面积，以平方米为单位】

（三）地块用途：【土地用途，如住宅、商业、工业等】

（四）规划条件：【地块规划条件，如建筑密度、容积率等】

三、土地使用权出让方式及期限

（一）出让方式：【出让方式，如招标、拍卖等】

（二）出让期限：【出让年限】

（三）出让金额：【约定出让金额及支付方式】

四、土地开发建设与使用要求

（一）乙方应按照规划条件进行开发建设，不得擅自更改。

（二）乙方需按照约定用途使用土地，未经甲方许可，不得擅自改变土地用途。

（三）乙方需遵守国家及地方相关法规政策，合法合规进行开发建设和经营活动。

五、土地使用权转让与出租限制

（一）在出让期限内，乙方不得将土地使用权转让、出租或用于抵押。

（二）如乙方需转让、出租土地使用权，需经甲方同意并办理相关手续。

六、合同违约责任及解决争议方式

（一）双方应严格遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

（二）如因履行本合同发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

七、合同的变更和解除

（一）本合同的变更和解除，需经双方协商一致并书面确认。

（二）在出让期限内，因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、其他约定事项

（一）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。