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物业管理委任契约书
物业管理委任契约书
甲方（物业管理委托方）：
名称：________________
地址：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
乙方（物业管理承接方）：
名称：________________
地址：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
一、委托事项
1.1乙方接受甲方委托，对本物业进行日常物业管理服务，包括但不限于：
（1）环境卫生管理；
（2）公共设施维护；
（3）绿化养护；
（4）安全防范；
（5）房屋维修；
（6）业主服务；
（7）其他相关服务。
二、服务内容与标准
（1）定期对公共区域进行清洁、消毒；
（2）对公共设施进行定期检查、维修；
（3）对绿化区域进行养护；
（4）对安全防范系统进行监控和维护；
（5）对房屋进行定期检查和维修；
（6）提供业主咨询、投诉处理等服务；
（7）执行甲方交办的其他相关任务。
三、服务期限
3.1本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、费用及支付
4.1乙方应按照甲方提供的收费标准收取物业管理服务费用，收费标准如下：
（1）环境卫生服务费：每平方米每月____元；
（2）公共设施维护费：每平方米每月____元；
（3）绿化养护费：每平方米每月____元；
（4）安全防范服务费：每平方米每月____元；
（5）房屋维修费：根据实际情况另行约定；
（6）其他服务费：根据实际情况另行约定。
4.2甲方应于每月____日前将当月物业管理服务费用支付给乙方。
五、责任与义务
5.1甲方责任与义务：
（1）按照本协议约定支付物业管理服务费用；
（2）提供乙方必要的工作条件和设施；
（3）对乙方提供的服务进行监督和检查；
（4）保障乙方在执行职务过程中的人身安全；
（5）遵守国家法律法规和物业管理相关规定。
5.2乙方责任与义务：
（1）按照本协议约定提供物业管理服务；
（2）保证服务质量，确保本物业的正常运行；
（3）对甲方和业主的合法权益进行保护；
（4）遵守国家法律法规和物业管理相关规定；
（5）妥善处理业主的投诉和建议。
六、违约责任
6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：
（1）甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付滞纳金；
（2）乙方未按照本协议约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金；
（3）任何一方违反国家法律法规和物业管理规定，应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
九、签署页
甲方（盖章）：
代表人（签字）：
乙方（盖章）：
代表人（签字）：
签署日期：____年____月____日
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