2024版科技研发园区场地租用与科技成果转化运营协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版科技研发园区场地租用与科技成果转化运营协议

本合同目录一览

1.1定义与解释

1.2合同双方的基本信息

1.3合同标的物

1.4租赁期限与租期变更

2.1租赁费用及支付方式

2.2保证金及退还

2.3租金调整

3.1场地使用范围与限制

3.2场地设施与维护

3.3场地使用权变更

4.1科技成果转化政策与支持

4.2技术研发项目申报与审批

4.3成果转化收益分配

5.1违约责任与处理

5.2争议解决方式

5.3合同解除与终止

6.1合同的生效、修改与补充

6.2合同的终止与解除

6.3合同的续签

7.1合同的附件

7.2合同的保管与送达

8.1合同的保密条款

8.2合同信息的披露

9.1合同的管辖权与法律适用

9.2合同的变更与解除

10.1合同的生效日期

10.2合同的续期

10.3合同的终止

11.1合同的签署

11.2合同的生效

11.3合同的备案

12.1合同的解除与终止

12.2合同的续签

12.3合同的备案

13.1合同的终止条件

13.2合同的解除程序

13.3合同的终止程序

14.1合同的终止通知

14.2合同的终止手续

14.3合同的终止日期

第一部分：合同如下：

1.1定义与解释

1.1.1本合同中，“定义与解释”条款用于明确合同中使用的特定术语的含义。

1.1.2“科技研发园区”指甲方拥有的位于[具体地址]的科研区域，包括但不限于实验室、办公空间和辅助设施。

1.1.3“科技成果转化”指将科技成果应用于实际生产、经营或服务过程中，形成新产品、新工艺、新材料或新技术的过程。

1.1.4“合同双方”指甲方（场地出租方）和乙方（场地承租方）。

1.2合同双方的基本信息

1.2.1甲方全称：[甲方全称]

1.2.2甲方地址：[甲方地址]

1.2.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

1.2.4乙方全称：[乙方全称]

1.2.5乙方地址：[乙方地址]

1.2.6乙方联系人：[乙方联系人姓名]

1.3合同标的物

1.3.1甲方同意将位于[具体地址]的科技研发园区场地出租给乙方使用。

1.3.2合同标的物包括但不限于：实验室面积[平方米]、办公空间面积[平方米]等。

1.3.3合同标的物的具体设施清单见附件一。

1.4租赁期限与租期变更

1.4.1本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

1.4.2租期变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第二部分：合同如下：

2.1租赁费用及支付方式

2.1.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.1.2租金支付方式为：[支付方式]，如分期支付或一次性支付。

2.1.3乙方应在每个支付周期内按约定的时间支付租金。

2.2保证金及退还

2.2.1乙方应在签订本合同之日起[保证金金额]天内支付保证金。

2.2.2保证金用于确保乙方履行合同义务，并在合同终止时退还乙方。

2.2.3除非有违约行为，保证金在合同终止时无息退还乙方。

2.3租金调整

2.3.1在租赁期限内，如市场租金发生变动，租金可按市场租金调整原则进行调整。

2.3.2租金调整需提前[调整通知期]通知乙方，并由双方协商一致。

第三部分：合同如下：

3.1场地使用范围与限制

3.1.1乙方仅可使用合同标的物范围内的场地，不得擅自改变场地用途。

3.1.2乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

3.2场地设施与维护

3.2.1甲方负责保持场地设施的良好状态，并承担日常维护保养责任。

3.2.2乙方在使用过程中造成场地设施损坏的，应负责修复或赔偿。

3.3场地使用权变更

3.3.1未经甲方书面同意，乙方不得将场地使用权转让、出租或以其他方式转给第三方。

3.3.2如需变更场地使用权，双方应签订补充协议，并按约定办理相关手续。

8.1合同的保密条款

8.1.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同内容或商业秘密。

8.1.3保密义务在本合同终止后仍持续有效。

8.2合同信息的披露

8.2.1双方应按照法律法规的要求，及时、准确地向对方披露与合同履行相关的信息。

8.2.2如有法律法规要求披露的信息，双方应提前[披露通知期]通知对方。

8.3合同的管辖权与法律适用

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