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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025上海商铺租赁合同书范本最新

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语定义

2.双方当事人

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限和起始日期

4.1租赁期限

4.2起始日期

4.3租赁续约

5.租金及其支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.押金和保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金和保证金退还

7.使用条件和限制

7.1使用规则

7.2违规使用处理

7.3商铺维护

8.租赁物维修和保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

10.租赁终止

10.1租赁终止条件

10.2租赁终止通知

10.3租赁终止程序

11.解除合同

11.1解除合同条件

11.2解除合同通知

11.3解除合同程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力事件

13.3不可抗力影响处理

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同变更

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同定义

1.2术语定义

（1）“商铺”指甲方提供的位于上海市[具体地址]的用于商业经营的场所，包括但不限于店铺、柜台、货场等。

（2）“租赁期限”指本合同约定的甲方将商铺出租给乙方的有效期限。

（3）“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

（4）“押金”指乙方在本合同签订时一次性支付给甲方的费用，作为乙方履行合同义务的保证。

第二条双方当事人

2.1租赁方信息

（1）乙方名称：[乙方全称]

（2）乙方地址：[乙方详细地址]

（3）乙方法定代表人或负责人：[乙方负责人姓名]

（4）乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.2出租方信息

（1）甲方名称：[甲方全称]

（2）甲方地址：[甲方详细地址]

（3）甲方法定代表人或负责人：[甲方负责人姓名]

（4）甲方联系电话：[甲方联系电话]

第三条租赁物描述

3.1商铺位置

商铺位于上海市[具体地址]，具体楼层为[具体楼层]。

3.2商铺面积

商铺总面积为[具体面积]，其中使用面积为[具体使用面积]。

3.3商铺用途

商铺用途为商业经营，具体经营范围为[具体经营范围]。

第四条租赁期限和起始日期

4.1租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起计算。

4.2起始日期

本合同约定的起始日期为[具体日期]。

4.3租赁续约

租赁期满前，如双方均愿意续约，经协商一致，可签订续约合同。

第五条租金及其支付

5.1租金金额

本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。

5.2支付方式

乙方应于每月的[具体日期]前，向甲方支付当月的租金。

5.3逾期支付

如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日[滞纳金比例]向乙方收取滞纳金。

第六条押金和保证金

6.1押金金额

本合同约定的押金为人民币[押金金额]元。

6.2保证金金额

本合同约定的保证金为人民币[保证金金额]元。

6.3押金和保证金退还

租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应在收到乙方退还商铺和履行完毕本合同约定的义务后7个工作日内，退还乙方全部押金和保证金。

第七条使用条件和限制

7.1使用规则

乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规、行业规定及甲方制定的规章制度，确保商铺的正常使用和经营。

7.2违规使用处理

如乙方违反本合同约定，擅自改变商铺用途或进行违规经营，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.3商铺维护

乙方应保持商铺的整洁、卫生，并负责商铺的日常维修和保养。

第八条租赁物维修和保养

8.1维修责任

（1）甲方负责商铺的公共区域及设施设备的维修和保养。

（2）乙方负责商铺内部及乙方使用的设施设备的维修和保养。

8.2保养责任