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民间个人房产抵押贷款协议

甲方（出借方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（借款方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方愿意向乙方提供一笔贷款，用于乙方购置、建造、翻修或改善住房等合法用途；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.本贷款金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.本贷款期限为________________________年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率及支付方式

1.本贷款利率为________________________%，按年利率计算。

2.本贷款利息按月支付，乙方应于每月的________________________日前向甲方支付当月利息。

第三条抵押房产

1.乙方同意以其名下位于________________________的房产作为抵押物，抵押给甲方。

2.抵押房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，乙方保证抵押房产不存在任何未履行完毕的债务、诉讼、仲裁或其他法律纠纷。

第四条抵押登记

1.乙方应在本协议签订之日起________________________日内，办理抵押登记手续，将抵押房产抵押给甲方。

2.抵押登记手续办理完毕后，乙方应将抵押登记证明文件提交给甲方。

第五条抵押物保管

1.乙方应妥善保管抵押房产，确保其安全、完整。

2.甲方有权对抵押房产进行必要的检查和监督。

第六条贷款逾期及违约责任

1.乙方应按本协议约定按时偿还贷款本金及利息。

（1）要求乙方立即支付逾期利息；

（2）要求乙方提前偿还部分或全部贷款本金；

（3）要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。

第七条争议解决

1.双方因履行本协议所发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条本协议的生效、变更和解除

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得变更或解除本协议。

第九条其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出借方）：

签字（或盖章）：____________________

日期：________________________

乙方（借款方）：

签字（或盖章）：____________________

日期：________________________