2024版科创园区场地租赁保证金及创新项目合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版科创园区场地租赁保证金及创新项目合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁场地描述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

7.创新项目合作

7.1项目描述

7.2合作内容

7.3合作期限

8.合作成果分享

8.1成果分享方式

8.2成果分享比例

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他条款

13.1法律适用

13.2合同修改

13.3合同份数

14.合同附件

14.1附件一：场地租赁合同

14.2附件二：创新项目合作协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“科创园区”指位于[具体地址]的科技创新园区。

1.1.2“租赁场地”指科创园区内由出租方提供的可用于租赁的场地。

1.1.3“创新项目”指由租赁方在租赁场地上进行的科技创新项目。

1.1.4“保证金”指为确保租赁方履行合同义务而由租赁方支付给出租方的资金。

1.1.5“双方”指本合同的出租方和租赁方。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义均以本条所列为准。

2.合同双方

2.1租赁方

2.1.1全称：[租赁方全称]

2.1.2简称：[租赁方简称]

2.1.3地址：[租赁方地址]

2.1.4联系人：[租赁方联系人]

2.2出租方

2.2.1全称：[出租方全称]

2.2.2简称：[出租方简称]

2.2.3地址：[出租方地址]

2.2.4联系人：[出租方联系人]

3.租赁场地描述

3.1场地位置

3.1.1场地位于科创园区内，具体位置为[具体地址]。

3.1.2场地平面图及具体边界以附件一《场地租赁合同》为准。

3.2场地面积

3.2.1租赁场地总面积为[具体面积]平方米。

3.3场地用途

3.3.1租赁场地仅用于[具体用途]，不得用于其他任何用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起。

4.2租赁结束日期

4.2.1本合同租赁期限至[结束日期]止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租赁期间每月租金为[具体金额]元。

5.2支付方式

5.2.1租赁方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3付款时间

5.3.1租赁方应通过银行转账方式向出租方指定账户支付租金。

6.保证金

6.1保证金金额

6.1.1本合同租赁保证金金额为[具体金额]元。

6.2保证金支付时间

6.2.1租赁方应在本合同签订之日起[具体天数]内支付保证金。

6.3保证金退还条件

6.3.1租赁期满且租赁方按照合同约定履行完毕所有义务后，出租方应无息退还保证金。

8.合作成果分享

8.1成果分享方式

8.1.1合作成果的知识产权归双方共有，双方应共同维护其合法权益。

8.1.2双方应通过签订合作协议的方式明确成果分享的具体条款。

8.2成果分享比例

8.2.1成果分享比例按照双方在项目中的投入比例确定，具体比例为[具体比例]。

8.2.2若双方投入比例相同，则成果分享比例为各占50%。

9.保密条款

9.1保密内容

9.1.1双方对本合同内容、合作成果及项目相关信息负有保密义务。

9.1.2保密内容不包括公开信息或通过合法途径获取的信息。

9.2保密期限

9.2.1本合同约定的保密期限自合同签订之日起至[具体期限]。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1租赁方未按约定支付租金或保证金的；

10.1.2租赁方未按约定使用租赁场地的；

10.1.3出租方未按约定提供租赁场地的；

10.1.4双方未按约定履行保密义务的；

10.2违约责任

10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。

10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

11.争议解决

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