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甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________（地址）的房屋，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。

1.2乙方租赁该房屋用于居住，不得擅自改变房屋结构，不得用于经营性活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的____%。

3.3租金支付方式：____（银行转账、现金、支票等）。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后7个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

5.2乙方不得擅自改变房屋内部结构，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应确保房屋安全，发现安全隐患应及时告知甲方，并采取必要措施消除。

六、维修责任

6.1在租赁期间，房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当、损坏等原因造成的维修，由乙方负责；

（3）因不可抗力等原因造成的损失，由双方协商解决。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

7.3乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

7.4乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

八、合同解除

8.1在租赁期间，双方均有权在提前__个月书面通知对方的情况下解除本合同。

（1）甲方出售、赠与、继承或因其他原因丧失对该房屋的所有权；

（2）乙方因个人原因需要搬离；

（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用；

（4）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内改正。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

日期：____________________