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居民房租租赁合同书

居民房租租赁合同书

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房屋一套，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：_______

2.房屋面积：_______平方米

3.房屋结构：_______

4.房屋设施：_______

5.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月_______元整。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

三、押金

1.乙方在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金_______元整。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方在租赁期间，应负责房屋及配套设施的日常维护和保养。

3.如房屋及配套设施发生损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金。

（2）甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及配套设施的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日