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婚前房产约定协议
婚前房产约定协议
甲方（男方）：___________
乙方（女方）：___________
鉴于甲方与乙方计划结婚，为明确双方婚前房产权益，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。
第一条房产基本情况
1.2甲方婚前房产的购买时间为___________，购房款总额为___________元。
第二条房产权益归属
2.1本协议签订前，甲方婚前房产的权益归甲方所有。
2.2双方婚后，甲方婚前房产的权益仍归甲方所有。
2.3乙方对甲方婚前房产享有居住权，但不得擅自处置、出租或转让。
第三条房产收益
3.1甲方婚前房产产生的租金、物业费、水电费等收益归甲方所有。
3.2甲方婚前房产的增值部分，甲方享有全部权益。
第四条房产处置
4.1未经乙方同意，甲方不得擅自处置、出租或转让婚前房产。
4.2双方一致同意处置婚前房产时，应按下列方式处理：
（1）双方共同协商确定处置方案；
（2）处置所得款项优先偿还婚前房产的贷款及费用；
（3）剩余款项按双方约定的比例分配。
第五条争议解决
5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
5.2协商不成的，任何一方均可向甲方婚前房产所在地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（男方）：___________
乙方（女方）：___________
签订日期：___________
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