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市区商铺买卖合同
甲方（出卖方）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
乙方（买受方）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有位于市区___________的商铺，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条商铺信息
1.1商铺位于：____________________
1.2商铺面积：____________________（平方米）
1.3商铺编号：____________________
1.4商铺产权性质：____________________
1.5商铺用途：____________________
1.6商铺已取得的相关证照：____________________
第二条买卖价格及支付方式
2.1买卖价格为人民币：____________________元整（大写：____________________）
2.2乙方支付方式：
（1）签订合同时支付人民币：____________________元整；
（2）支付日期：____________________；
（3）支付方式：____________________。
第三条交付及占用
3.1甲方应于____年____月____日前将商铺及相关证照交付给乙方。
3.2乙方应于交付之日起____个工作日内办理过户手续。
3.3乙方在未办理过户手续前，有权占用并使用商铺。
第四条履约责任
4.1甲方保证商铺所有权清晰，无任何权属纠纷。
4.2甲方保证商铺不存在任何未了债务和潜在风险。
4.3乙方保证按照合同约定支付价款。
4.4双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。
第五条违约责任
5.1若甲方未能按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为人民币：____________________元整。
5.2若乙方未能按约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币：____________________元整。
5.3若一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。
第七条合同生效
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同附件包括但不限于：商铺照片、产权证复印件、付款凭证等。
甲方（出卖方）：____________________
乙方（买受方）：____________________
签订日期：____年____月____日
附件：____________________
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