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房屋拆迁买卖合同
房屋拆迁买卖合同
甲方（卖方）：_______
地址：_______
乙方（买方）：_______
地址：_______
第一条房屋基本情况
1.1甲方同意将位于_______的房屋出售给乙方，该房屋的土地使用权证号为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。
第二条买卖价格及支付方式
2.1本合同房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付房屋首付款人民币_______元整（大写：_______元整），余款人民币_______元整（大写：_______元整）在办理房屋过户手续前付清。
第三条房屋交付及过户手续
3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后_______日内办理房屋过户手续。
3.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并确保房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件真实、有效。
第四条甲方责任
4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷，如因房屋权属问题导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任。
4.2甲方应确保该房屋不存在任何租赁关系，如存在租赁关系，甲方应提前解除租赁合同，确保乙方顺利取得房屋所有权。
第五条乙方责任
5.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房屋款项。
5.2乙方在办理房屋过户手续过程中，应遵守国家相关法律法规，配合甲方提供相关证明文件。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。
6.2如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______
签字（或盖章）：_______签字（或盖章）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
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