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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版餐饮店面租赁合同及特色菜品推广活动协议
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同订立依据
1.2合同目的和范围
1.3合同签订双方信息
2.店面租赁事项
2.1店面基本情况
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
2.4押金及退还
2.5使用范围和限制
2.6维修和保养责任
3.店面转让及转租
3.1转让及转租的条件
3.2转让及转租的程序
3.3转让及转租的审批
3.4转让及转租的费用
4.店面租赁保证金
4.1保证金金额及支付方式
4.2保证金退还条件及程序
4.3保证金的使用及限制
5.店面设施设备
5.1店面设施设备清单
5.2设施设备维修及更换
5.3设施设备的权属及责任
6.特色菜品推广活动
6.1活动内容与形式
6.2活动时间及周期
6.3活动费用及承担
6.4活动宣传及推广
7.保密条款
7.1保密事项及范围
7.2保密期限
7.3违约责任
8.违约责任
8.1违约情形及责任
8.2违约赔偿及计算方式
8.3违约纠纷解决
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的责任
11.合同续签
11.1续签条件及程序
11.2续签期限及费用
11.3续签后的权利义务
12.其他约定
12.1其他权利义务
12.2合同附件
12.3合同生效
13.合同生效及解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
13.3合同生效及解除的通知
14.合同签署及附件
14.1合同签署日期
14.2合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。
1.2合同目的和范围
本合同旨在明确甲方将其拥有的位于市区路号的餐饮店面出租给乙方，乙方承租该店面用于经营餐饮业务。
1.3合同签订双方信息
甲方（出租方）：
名称：餐饮管理有限公司
地址：市区路号
法定代表人：
乙方（承租方）：
名称：餐饮店
地址：市区路号
法定代表人：
2.店面租赁事项
2.1店面基本情况
租赁店面位于市区路号，建筑面积为平方米，结构为层，使用性质为餐饮。
2.2租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。
2.3租金及支付方式
租金为每月人民币万元整，乙方应于每月的日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账。
2.4押金及退还
乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币万元整。合同期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。
2.5使用范围和限制
乙方仅可在租赁店面内经营餐饮业务，不得用于其他用途。乙方不得擅自改变店面结构、用途或进行装修。
2.6维修和保养责任
租赁期间，乙方负责店面的日常维护和保养。如因乙方原因导致店面设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3.店面转让及转租
3.1转让及转租的条件
未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租租赁店面。
3.2转让及转租的程序
如乙方需转让或转租租赁店面，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
3.3转让及转租的审批
甲方有权对乙方转让或转租租赁店面的对象进行审批，如甲方不同意，乙方不得进行转让或转租。
3.4转让及转租的费用
乙方转让或转租租赁店面时，应向甲方支付万元人民币的转让费。
4.店面租赁保证金
4.1保证金金额及支付方式
乙方应在签订本合同时一次性支付保证金人民币万元整。
4.2保证金退还条件及程序
合同期满或乙方提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。
4.3保证金的使用及限制
保证金用于保证乙方履行合同约定的义务，不得挪作他用。
5.店面设施设备
5.1店面设施设备清单
详见附件《店面设施设备清单》。
5.2设施设备维修及更换
租赁期间，因乙方使用不当造成的设施设备损坏，乙方应负责维修或更换。
5.3设施设备的权属及责任
租赁店面内的设施设备归甲方所有，乙方仅享有使用权，不得擅自处置。
6.特色菜品推广活动
6.1活动内容与形式
乙方应在租赁店面内开展特色菜品推广活动，活动形式包括但不限于优惠促销、试吃活动等。
6.2活动时间及周期
特色菜品推广活动自租赁店面开业之日起，每季
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