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委托合同（供住宅区委托管理用）

甲方（委托方）：___________

地址：_________________

法定代表人：___________

联系电话：_____________

乙方（受托方）：___________

地址：_________________

法定代表人：___________

联系电话：_____________

一、委托管理范围

（1）环境卫生管理：负责住宅区内的公共区域、楼道、电梯等环境卫生的清洁、维护和监督；

（2）绿化管理：负责住宅区内的绿化带、草坪、花卉等的养护、修剪和更新；

（3）设施设备管理：负责住宅区内的供水、供电、供气、供暖、电梯、消防等设施设备的维护、保养和维修；

（4）安全保卫：负责住宅区内的安全巡逻、门禁管理、消防管理等安全保卫工作；

（5）社区活动组织：负责组织住宅区内的各类社区活动，丰富业主的业余生活；

（6）其他物业管理服务。

2.乙方在委托管理范围内，应遵守国家法律法规、物业管理相关规定，以及住宅区业主大会、业主委员会的决定。

二、委托管理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、委托管理费用

1.甲方应按月向乙方支付委托管理费用，费用标准为每平方米____元。

2.委托管理费用支付方式：甲方应在每月____日前将委托管理费用支付至乙方指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方进行监督管理，确保乙方按照本合同约定履行委托管理职责；

（2）要求乙方提供物业管理服务相关资料和报告；

（3）对乙方违反本合同约定或损害甲方权益的行为，有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方义务：

（1）按照本合同约定支付委托管理费用；

（2）配合乙方开展物业管理服务；

（3）遵守国家法律法规、物业管理相关规定，以及住宅区业主大会、业主委员会的决定。

3.乙方权利：

（1）按照本合同约定，独立开展物业管理服务；

（2）要求甲方履行本合同约定的义务；

（3）在甲方违反本合同约定或损害乙方权益时，有权要求甲方承担相应的法律责任。

4.乙方义务：

（1）按照本合同约定，履行委托管理职责；

（2）遵守国家法律法规、物业管理相关规定，以及住宅区业主大会、业主委员会的决定；

（3）定期向甲方报告物业管理服务情况；

（4）接受甲方对物业管理服务的监督检查。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付委托管理费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定履行委托管理职责的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：_________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：_________________