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杭州二手房购房合同.docx

甲方（卖方）：_______

地址：_______

乙方（买方）：_______

地址：_______

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：_______（具体地址）

1.2房屋权属证书编号：_______

1.3房屋结构：_______

1.4房屋面积：_______平方米

1.5房屋用途：_______

1.6房屋附属设施：_______

二、交易价格及支付方式

2.1本合同房屋交易价格为：人民币_______元整（大写：_______）

2.2乙方支付方式：

（1）_______日（具体日期）前，乙方支付甲方定金人民币_______元（大写：_______），甲方收到定金后视为合同生效。

（2）_______日（具体日期）前，乙方支付甲方房屋首付款人民币_______元（大写：_______）。

（3）_______日（具体日期）前，乙方支付甲方房屋尾款人民币_______元（大写：_______）。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方。

3.2甲方保证所售房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且房屋无抵押、查封等限制交易的情形。

3.3乙方应在收到房屋后_______日内办理房屋过户手续，甲方应予以配合。

四、税费承担

4.1买卖双方按照国家及地方相关政策规定，承担各自应缴纳的税费。

4.2本合同签订后，如因国家及地方政策调整导致税费发生变化的，双方应按实际政策规定承担相应税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为_______元/日，累计不超过_______元。

5.2如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为_______元/日，累计不超过_______元。

5.3如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担全部责任，并向乙方支付违约金，违约金为_______元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______

代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日

日期：_______年_______月_______日