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商品房购买预售合同

商品房购买预售合同

甲方（买受人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（出卖人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方愿意购买乙方位于_______的_______房产，乙方同意预售给甲方，双方经协商一致，达成如下协议：

一、预售房屋基本情况

1.房屋位置：_______

2.房屋建筑面积：_______平方米

3.房屋结构：_______

4.房屋用途：_______

5.房屋套内面积：_______平方米

6.房屋公摊面积：_______平方米

7.房屋楼层：_______层

8.房屋朝向：_______

9.房屋户型：_______

10.房屋预售许可证号：_______

二、预售价格及付款方式

1.预售价格：_______元/平方米，总价款为_______元。

2.付款方式：

（1）首付款：甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付首付款_______元。

（2）分期付款：

①第_______期付款：甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付_______元。

②第_______期付款：甲方应在_______年_______月_______日前支付_______元。

③第_______期付款：甲方应在_______年_______月_______日前支付_______元。

④第_______期付款：甲方应在_______年_______月_______日前支付_______元。

⑤第_______期付款：甲方应在_______年_______月_______日前支付_______元。

3.甲方支付款项时，乙方应向甲方开具收款凭证。

三、交付使用

1.乙方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给甲方使用。

2.甲方收到房屋后，应在_______个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起_______个工作日内向乙方提出书面整改要求。

3.乙方应在甲方提出整改要求后_______个工作日内进行整改，确保房屋质量符合国家相关标准。

四、税费承担

1.甲方应依法缴纳房屋交易税费，具体税费计算方法按国家及地方相关政策执行。

2.乙方应在甲方支付首付款之日起_______个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时支付首付款及分期付款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金_______元。

（2）如甲方未按时办理房屋产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金_______元。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。

（2）如乙方交付的房屋存在质量问题，乙方应负责修复，并赔偿甲方由此造成的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（买受人）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（出卖人）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______