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商品住宅包工包料施工合同

甲方（发包方）：________

乙方（承包方）：________

鉴于甲方需要乙方进行商品住宅的施工，现双方经友好协商，就商品住宅包工包料施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________

2.工程地点：________

3.工程规模：________

4.工程结构：________

5.工程造价：人民币______元整（大写：______元整）。

二、施工内容

1.施工范围：甲方提供的商品住宅的全部施工内容，包括但不限于土建、水电、装修等。

2.施工标准：按照国家及地方相关施工标准、规范执行。

3.施工图纸：甲方提供的施工图纸、设计文件及说明等。

三、施工期限

1.竣工日期：______年______月______日。

2.施工期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

四、付款方式

1.付款进度：按工程进度分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

首付款：合同签订后____个工作日内，支付合同总价款的_____%。

进度款：根据实际完成工程量及约定的支付比例支付。

结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内，支付合同总价款的_____%。

保修金：竣工验收合格后____个工作日内，支付合同总价款的_____%，保修期满后无质量问题退还。

2.付款方式：人民币现金、银行转账或甲方认可的支付方式。

五、工程款结算

1.甲方在收到乙方提交的工程款结算申请及相关资料后____个工作日内完成支付。

2.乙方应在每个支付节点前____个工作日向甲方提交工程款结算申请。

六、工程质量与验收

1.乙方应按照合同约定的施工标准、规范进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。

2.工程竣工后，双方应共同进行竣工验收，验收合格后甲方应在____个工作日内支付结算款。

3.如乙方施工存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。

七、违约责任

1.乙方未按合同约定的时间完成施工，每延迟一天，应向甲方支付_____%的违约金。

2.甲方未按合同约定的时间支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、其他

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

签订日期：______年______月______日