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个人房产抵押借款合同5篇

篇1

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供借款，双方经过协商，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付。

4.还款方式：借款人应按期偿还借款本金和利息，还款方式如下：XXXX。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下的房产作为抵押物，房产位置：XXXX，房产面积：XXXX平方米。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为XXX元（大写：XXX元整）。

4.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物价值。

三、保证条款

1.借款人保证所提供的抵押物是合法的，没有产权纠纷和其他法律问题。

2.借款人保证所提供的资料真实、准确、完整，没有虚假、遗漏或误导。

3.借款人保证按照合同约定偿还借款本金和利息，不得擅自改变还款方式或还款期限。

4.借款人保证在抵押期限内不得擅自转让、出租或抵押给其他第三人。

四、违约责任

1.如果借款人未按照合同约定偿还借款本金和利息，或者违反其他约定，应承担违约责任。

2.违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。

3.如果借款人逾期还款，每逾期一天，应支付逾期利息，逾期利率为年利率XX%。

五、争议解决

1.如果双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。

借款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

借款人、抵押人系夫妻关系。贷款人、抵押人系夫妻关系。现甲方因购房需要向乙方申请借款，丙方同意将其名下的房产为甲方的借款进行抵押，乙方同意为甲方提供借款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商，达成如下一致意见：

一、借款及还款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）元整（￥元）。

2.借款期限：借款期限为年，自年月日起至年月日止。

3.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，每月向乙方支付利息并偿还部分本金，具体还款金额和日期以乙方的还款计划表为准。

二、抵押物及担保

1.抵押物：丙方同意将其名下的位于的房产（房屋所有权证号：）作为本次借款的抵押物。

2.担保范围：本次借款的本金、利息、逾期罚息、违约金及乙方为实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。

三、利率及逾期罚息

1.利率：本次借款的利率为年利率%，自借款发放之日起计算。

2.逾期罚息：如甲方未能按照约定的还款计划还款，乙方有权自逾期之日起，在原有利率的基础上加收%的逾期罚息。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同约定的还款计划，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金、利息及逾期罚息，并有权要求丙方承担担保责任。

2.丙方如违反本合同约定的抵押义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，并有权要求甲方承担连带责任。

五、其他约定

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇3

甲方（借款人）：___________________

乙方（抵押权人）：___________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其个人房产作为抵押，经双方友好协商，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）_________