办公室工程结算方案范本(3篇).docxVIP

第1篇

一、前言

随着我国经济的快速发展，办公楼的建造和改造工程日益增多。为了确保工程结算的公平、公正和透明，本方案旨在提供一个办公室工程结算的范本，以指导相关各方在工程结算过程中的操作。本方案涵盖了工程结算的基本原则、流程、方法以及相关注意事项。

二、工程结算基本原则

1.合法性原则：工程结算必须遵循国家相关法律法规，确保结算内容的合法性。

2.真实性原则：结算资料必须真实、准确，不得有虚假记载。

3.公平性原则：结算过程中，各方利益应得到公平对待。

4.完整性原则：结算内容应全面反映工程实际情况。

三、工程结算流程

1.准备阶段：

-工程完工验收，确认工程质量符合设计要求。

-收集并整理工程结算所需的各种资料，包括合同、设计变更、施工图、材料设备清单、工程量清单等。

2.编制阶段：

-根据工程量清单和施工图，计算工程量。

-根据合同约定和现行市场价格，确定材料设备价格。

-计算直接费、间接费、利润和税金。

3.审核阶段：

-施工单位编制结算书，报送监理单位审核。

-监理单位对结算书进行审核，提出审核意见。

-施工单位根据审核意见修改结算书。

4.协商阶段：

-施工单位与建设单位就结算书进行协商，达成一致意见。

5.审批阶段：

-将协商后的结算书报送相关部门审批。

-审批通过后，进行结算。

四、工程结算方法

1.工程量清单法：根据工程量清单，按工程量计算直接费，再按合同约定计算间接费、利润和税金。

2.定额计价法：根据工程图纸和定额，计算工程量，按定额单价计算直接费，再按合同约定计算间接费、利润和税金。

3.市场询价法：根据市场调查，确定材料设备价格，按工程量计算直接费，再按合同约定计算间接费、利润和税金。

五、工程结算注意事项

1.明确合同约定：结算过程中，应严格按照合同约定执行，确保结算内容的合法性。

2.核实工程量：确保工程量计算的准确性，避免漏算或多算。

3.合理确定价格：材料设备价格应参考市场价格，确保结算价格的合理性。

4.关注变更签证：对于工程变更和签证，应及时办理，确保结算内容的完整性。

5.注意税金计算：结算过程中，应按规定计算税金，避免漏税。

六、工程结算范本

以下为办公室工程结算范本，供参考：

办公室工程结算书

一、工程概况

1.工程名称：XX公司办公楼装修工程

2.工程地点：XX市XX区XX路XX号

3.工程规模：地上5层，地下1层

4.工程合同价：人民币伍佰万元整

二、结算依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《建设工程施工合同》

3.工程量清单

4.施工图

5.材料设备清单

6.设计变更

7.施工签证

三、结算内容

1.直接费

-人工费：人民币拾万元整

-材料费：人民币叁拾万元整

-施工机具使用费：人民币拾万元整

-其他直接费：人民币贰万元整

2.间接费

-管理费：人民币壹拾万元整

-利润：人民币伍万元整

3.税金

-增值税：人民币伍万元整

四、结算金额

1.结算总额：人民币壹佰壹拾伍万元整

2.实际结算金额：人民币壹佰壹拾伍万元整

五、付款方式

1.首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整。

2.进度款：每月支付人民币壹拾万元整。

3.竣工结算款：工程竣工验收合格后30日内支付人民币伍拾万元整。

六、争议解决

1.双方在结算过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本结算书一式叁份，双方各执壹份，监理单位壹份。

2.本结算书自双方签字盖章之日起生效。

建设单位（盖章）：

施工单位（盖章）：

监理单位（盖章）：

日期：

七、结语

本办公室工程结算方案范本仅供参考，具体结算内容应根据实际情况进行调整。在实际操作中，各方应严格遵守国家相关法律法规，确保工程结算的公平、公正和透明。

第2篇

一、项目背景

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，办公建筑需求日益旺盛。为满足市场需求，某公司拟新建一座现代化办公室大楼。为确保工程顺利进行，特制定本结算方案。

二、工程概况

1.项目名称：某公司办公楼工程

2.建设地点：某市某区

3.建设规模：总建筑面积约3万平方米，地上20层，地下1层，建筑高度约100米。

4.工程类别：办公、商业、地下车库

5.工程投资：约2亿元人民币

6.设计单位：某建筑设计研究院

7.施工单位：某建筑施工有限公司

三、结算原则

1.符合国家及地方有关建筑工程结算的规定。

2.坚持公平、公正、公开的原则。

3.严格按照合同约定执行。

4.结算依据充分、完整。

四、结算范围

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