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售房的合同书
甲方（卖方）：_______
联系电话：_______
住址：_______
乙方（买方）：_______
联系电话：_______
住址：_______
一、标的房产
1.标的房产位于_______，具体地址为_______。
2.标的房产的建筑面积为_______平方米，土地使用权类型为_______。
3.标的房产的产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等情况。
二、成交价格及支付方式
1.甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金，剩余款项在办理产权过户手续前支付完毕。
三、产权过户
1.甲方应在乙方支付全部款项后_______个工作日内，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。
2.产权过户过程中产生的税费由双方按照国家相关政策及规定各自承担。
四、交付及使用
1.甲方应在办理完产权过户手续后_______个工作日内，将标的房产交付给乙方。
2.乙方在取得标的房产后，有权依法使用该房产。
五、违约责任
1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付_______元整的违约金。
2.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付_______元整的违约金。
3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
八、签署
甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______
签署日期：_______年_______月_______日
附件：
1.标的房产产权证复印件
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