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有抵押房屋出租协议.docx

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______室；

2.房屋面积：_______平方米；

3.房屋结构：_______；

4.房屋装修：_______；

5.房屋权属证明：_______。

二、租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年；

2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致后可续签本协议。

三、租金及支付方式

1.本协议租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金_______元；

2.租金支付方式：_______（如：现金、银行转账等）；

3.租金支付时间：_______（如：每月_______日前支付）。

四、押金及退还

1.乙方需在本协议签订之日起_______日内向甲方支付押金_______元；

2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，房屋无损坏且设施齐全的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构；

2.乙方不得将房屋转租、转借、抵押或进行其他违法活动；

3.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修责任

1.房屋及附属设施在租赁期间的自然损耗由甲方负责维修；

2.因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付_______元违约金；

（2）甲方擅自终止租赁合同的，应向乙方支付_______元违约金；

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；

（2）乙方擅自转租、转借、抵押房屋的，应向甲方支付_______元违约金；

（3）乙方损坏房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日