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房子卖给父母的合同10篇

篇1

甲方（父母）：

乙方（子女）：

鉴于甲方与乙方之间的亲子关系，甲方愿意将名下房产出售给乙方，乙方也愿意购买该房产。为了明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、房产基本情况

1.房产位置：

2.房产面积：

3.房产结构：

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币______元的价格将房产出售给乙方。该价格为双方协商后的最终价格，甲方不得再向乙方收取其他费用。

2.乙方同意以银行转账的方式向甲方支付购房款。具体支付时间为合同签订后______天内，乙方需将全部购房款支付到甲方指定的银行账户。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到乙方全部购房款后的______天内，将房产交付给乙方。交付时需签订《房屋交接单》，并由双方共同确认。

2.甲方有义务协助乙方办理房产过户手续。过户所需费用由乙方承担。如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方全部购房款，并赔偿乙方相应损失。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方和乙方同意，如因违约方的原因导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方同意，本合同签订后，双方应共同遵守。如一方需修改或补充本合同，应书面通知另一方，并征得另一方的同意。

2.甲方和乙方同意，本合同受中华人民共和国法律管辖。如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲方和乙方同意，本合同的生效条件为双方签字或盖章之日起生效。本合同的终止条件为双方协商一致或一方违约导致合同无法继续履行。

六、附则

1.本合同一式______份，甲方和乙方各执______份。本合同及附件具有同等法律效力。

2.本合同中的未尽事宜，由双方另行协商决定。本合同的解释权归双方共同拥有。

甲方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名（即父母姓名）]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方（父母），根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：[详细位置]

2.房屋类型：[房屋类型，例如商品房、公寓等]

3.房屋面积：[详细面积，包括套内面积和公摊面积等]

4.房屋权属证明：[房产证编号、土地证编号等]

5.其他附属设施：[详细列举，如家具、电器等]

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋交易总价为人民币[交易金额]元。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

合同签订后，乙方支付定金人民币[定金金额]元。

房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币[剩余金额]元。

第三条房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方应在乙方支付定金后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.过户手续：双方应在本合同签订后的[过户时间要求]内，按照国家相关规定办理房屋过户手续。

第四条甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

甲方有权按照约定收取房款。

甲方应保证出售的房屋权属清晰，无争议。

甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方的权利与义务：

乙方有权要求甲方按照约定交付房屋并办理过户手续。

乙方应按照约定支付房款。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方未按约定交付房屋或办理过户手续，视为违约，应支付违约金人民币[违约金额]元给乙方。

2.若乙方未按约定支付房款，视为违约，应支付违约金人民币[违约金额]元给甲方。

3.若因一方违约导致本合同无法履行，另一方有权解除本合同，并追究违约责任。

第六条不可抗力

1.因不可抗力导致无法履行本合同，甲乙双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等。