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居民小区物业管理委托合同5篇

篇1

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据有关法律法规和甲乙双方自愿的原则，为明确双方在居民小区物业管理中的权利和义务，达成以下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对甲方所属的居民小区进行物业管理服务，包括公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护以及公共设施设备的维护管理等。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准详见附件。

2.甲方应按季度/年度向乙方支付费用，逾期支付的，应按每日____%的比例支付滞纳金。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

对乙方实施的物业管理服务进行监督。

按照约定支付物业管理费用。

协助乙方开展物业管理服务工作。

对违反小区管理规定的行为进行制止。

2.乙方的权利和义务：

按照合同约定提供物业管理服务。

对小区的公共设施设备进行维护管理。

对小区的公共区域进行清洁保洁和绿化养护。

维护小区的安全秩序。

收取物业管理费用。

五、服务标准和质量要求

1.乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业管理服务。

2.乙方应确保小区的公共区域清洁、整洁、有序。

3.乙方应确保小区的公共设施设备正常运行。

4.乙方应定期公布物业管理情况，接受甲方的监督和意见反馈。

六、违约责任

1.甲方未按照约定支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.因乙方管理不善导致小区发生重大安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商解决。

4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：____年____月____日

乙方（受托方）：__________（盖章）法定代表人：__________（签字）日期：____年____月____日附件：物业管理费用标准和服务范围……（此处省略具体内容，根据具体情况填写）

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律、法规及规范性文件，经双方协商，业主委员会同意将本小区委托给物业管理公司实行物业管理，并签订如下协议：

一、物业基本情况

小区名称：__________

小区位置：__________

建筑面积：__________平方米

二、物业管理内容

1.房屋共用部位及共用设施设备的维护管理。

2.房屋共用部位的清洁卫生。

3.房屋共用设施的清洁养护。

4.小区内交通及车辆停放秩序的管理。

5.小区内公共秩序维护。

6.房屋装饰、装修及改建的审批管理。

7.小区内消防设备的管理和维护。

8.小区内绿化植物的养护和管理。

9.小区内生活垃圾的收集和处理。

10.小区的社区服务建设。

三、物业管理期限

物业管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.代表和维护全体业主的合法权益。

2.监督乙方物业管理行为，确保乙方按本协议内容实施物业管理。

3.协助乙方开展物业管理，解决物业管理中的疑难问题。

4.及时向乙方提供有关物业管理的政策性文件资料。

5.协调业主与物业使用人之间的关系，维护小区公共秩序和社会治安。

6.按照本协议规定向乙方支付物业管理费用。

7.不得干涉乙方正常的物业管理活动。

8.协助乙方做好社区服务建设，配合乙方开展社区文化活动。

9.对乙方在物业管理中提出的合理化建议积极采纳并予以实施。

10.带头遵守小区各项物业管理规定，自觉维护小区公共秩序和公共卫生。

（二）乙方的权利和义务

1.严格按照本协议