商品房预售关联合同5篇.docx

商品房预售关联合同5篇

篇1

甲方（买方）：[XXXXX]

位置：[XXXXXX]

乙方（卖方）：[XXXXX]

位置：[XXXXXX]

甲乙双方经过友好协商，共同决定：甲方购买乙方开发建设的商品房，现就相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、商品房基本情况

甲方购买的商品房位于[XXXXX]，具体位置和面积详见附件一《商品房平面图》。该商品房建筑面积为[XXXXX]平方米，其中套内建筑面积为[XXXXX]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[XXXXX]平方米。

二、商品房预售价格及付款方式

1.商品房预售价格：该商品房按套内建筑面积计算单价为[XXXXX]元/平方米，总房价款为[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

2.付款方式：甲方选择以下第[XXXXX]种付款方式：

一次性付清全部房价款，在本合同签订之日起[XXXXX]日内将房价款存入乙方指定银行账户。

银行按揭贷款，甲方在合同签订之日起[XXXXX]日内向[XXXXX]银行申请贷款，并将贷款支付到乙方指定银行账户。

三、商品房交付及验收

1.交付时间：乙方应于[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日前将竣工验收合格的商品房交付甲方使用。如遇不可抗力因素，可据实延期交付，乙方应书面告知甲方。

2.验收：甲方在接收商品房时，应对商品房及其附属设施进行验收，包括但不限于房屋结构、墙面、地面、门窗、电气、上下水管道等。如发现质量问题或与合同约定不符，甲方有权拒绝接收，并及时书面通知乙方。

3.交接手续：甲方接收商品房时，应与乙方签订《商品房交接单》，并办理相关交接手续。

四、产权登记及风险转移

1.产权登记：甲方购买该商品房后，应自行办理产权登记手续，乙方应协助甲方提供相关证明文件。产权登记风险自产权登记机关受理登记之日起转移给甲方。

2.风险转移：在产权登记前，该商品房的风险由乙方承担。产权登记后，该商品房的风险由甲方承担。

五、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件二《违约责任及赔偿标准》。

2.纠纷解决：如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方购买该商品房后，不得擅自改变房屋结构、用途和外观。如需装修或改造，应符合相关法律法规和规定，并书面告知乙方。

2.该商品房的物业管理由乙方或其指定的物业管理公司负责。甲方应按时缴纳物业管理费和其他相关费用。

3.甲方购买该商品房后，应遵守国家法律法规和规定，不得从事违法犯罪活动。如因甲方违法行为导致该商品房被司法机关查封或限制交易，甲方应自行承担相应法律后果。

4.在本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致一方不能履行本合同义务的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记机关留存一份。

3.本合同在产权登记完成后自行终止。如需续签或变更合同内容，应另行协商并签订书面协议。

甲方（买方）：[XXXXX]

签字（或盖章）：[XXXXXX]

日期：[XXXXXX]

乙方（卖方）：[XXXXX]

签字（或盖章）：[XXXXXX]

日期：[XXXXXX]

篇2

甲方（买方）：

姓名/名称：

位置/位置：

联系电话：

乙方（卖方）：

姓名/名称：

位置/位置：

联系电话：

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方预售的商品房达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：

2.商品房位置：

3.商品房面积：

4.商品房户型：

5.商品房交付时间：

6.商品房交付标准：

二、商品房价格及支付方式

1.商品房单价：人民币/平方米

2.商品房总价：人民币元整（大写）

3.支付方式：一次性支付/分期付款/其他方式，具体支付时间和金额如下：

三、商品房交付及违约责任

1.乙方应当在商品房交付时间前，将商品房交付给甲方。如乙方未按时交付，乙方应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

2.甲方应当按时支付购房款项，如甲方未