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2025版商住楼租赁合同10篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

联系方式：_________________________

位置：____________________________

鉴于甲方为商住楼的合法所有者，同意将商住楼出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同的规定承租并使用该商住楼。为明确双方权利和义务，特此签订本合同。

第一条租赁物及用途

1.1租赁物：甲方同意出租其位于____________的商住楼，建筑面积为______平方米（以下简称“租赁物”）。乙方愿意按照本合同的条款承租该租赁物。租赁物不包括除非特别明确列出的附属设施或设备。

1.2用途：乙方承诺将租赁物仅用于商业和居住用途，并保证遵守中国的相关法律法规和政策。乙方不得将租赁物用于非法或不道德的目的。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方并终止本合同。如有续租意愿，双方应在租赁期满前三个月进行协商并签署新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照每月______元人民币的租金向甲方支付租金。租金总额应计算为______元人民币（大写：______元整）。乙方应在每月的第一个工作日支付租金给甲方。如逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金金额按未付金额的百分之五计算。滞纳金将从乙方的押金中扣除，逾期支付租金超过三十天则视为违约，甲方有权解除本合同并保留追讨相关损失的权利。滞纳金不产生复利效应。具体支付方式双方另行约定。支付方式包括但不限于现金、转账等合法方式。所有付款都应提供有效凭证。具体付款信息由甲方在付款日前提供至乙方确认的银行账户或收款方式为准。具体信息见合同附录一（合同金额调整或付款时间变动等重要事项也应在此处详细说明）。所有凭证必须加盖甲方财务专用章并附有相关负责人的签字方可视为有效凭证，以便进行账目核对与追溯确认乙方支付金额与事实相符且无欺诈行为的发生）。另外租赁费用应按照约定项目类别明细分摊具体构成表由甲乙双方确定认可且不可因各自税费影响此等明细摊分表的实际金额）。乙方应妥善保管所有付款凭证以备查证。如发生遗失或损坏等情况需承担相应责任并承担相应损失赔偿费用等后果）。甲方应确保乙方享有合法合规的租金发票开具权利等义务）。租金中包括但不限于但不限于物业服务费水电费等常规运营费用等相关支出等除经双方约定属于租客需自理承担费用以外的全部成本费，但物业费支付和收费票据及经营性税收相关开具和管理缴纳及税收优惠等事项按双方约定执行）。如因甲方原因未能及时提供发票等凭证导致乙方无法正常使用发票用于记账报税等后果的由甲方承担违约责任及相应损失赔偿等后果。双方同意对于未来可能的政府收费调整将事先商议并对本租赁合同做出相应调整)。除此之外租赁押金按照首月同等金额计缴甲方按照收据并办理出租登记备案和合理报销本次协议备案经费、收据统一采取非行政用本发放用国家机器统一的正规收据凭证）。押金不计利息，在合同终止时由甲方无息退还乙方（除因乙方违约造成甲方损失的情况外）。合同终止后若乙方未付清租金或其他费用则甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金等损失费用补偿甲方相应损失后再退还剩余押金）。押金应在签署本协议时由乙方全额支付至甲方指定账户并由甲方出具收据证明收取押金的事实及金额等相关内容并妥善保管以备查证等后续事宜处理完毕后再做结算退还等相关处理)。同时甲方须承担保证所提供租赁物的安全合法责任并无条件承担乙方使用过程中的各种责任风险问题并保障乙方的正常经营秩序等责任义务直至合同终止为止等条款内容”。在签署本协议时甲乙双方需详细审查合同中相关押金的详细内容并无异议方可持续履约以确保各方合法权益）。乙方的费用交纳义务严格遵照合同所述的各项内容以及包括但不限于按承诺时限交纳租金等各项费用以及承担违约责任等条款内容履行义务以确保甲方的合法权益不受侵害”。合同有效期内甲乙双方共同遵守国家法律法规以及相关政策规定并严格执行合同约定内容共同遵守执行本合同各项条款共同维护彼此合法权益”。合同期间甲乙双方应互相尊重对方的合法权益任何一方违反合同约定均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失”。甲乙双方应严格遵守保密条款内容并保证本协议的绝对保密除对外完全披露以及严格执行交易准则除外除签订者甲乙双方法人或代理人以外不得透露给任何第三方知晓”。甲乙双方均无权擅自更改合同条款内容如需更改需经双方协商一致后签订书面补充协议后方可生效且补充协议内容与本协议具备同等法律效力”。本协议未尽事宜可另行