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昌宁温泉开发协议书

?甲方：

名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方：

名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于昌宁县[具体地点]的温泉资源，乙方具备温泉开发的专业技术和资金实力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就昌宁温泉开发事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.温泉资源情况

甲方所拥有的温泉资源位于昌宁县[具体地点]，经专业检测，温泉水温常年保持在[具体温度]摄氏度，水质富含多种对人体有益的矿物质和微量元素，如[列举具体矿物质和微量元素]，具有较高的医疗保健和休闲度假价值。

温泉出水量稳定，每日可开采量约为[X]立方米。

2.开发项目内容

乙方负责对该温泉资源进行综合开发，包括但不限于温泉浴场、温泉酒店、温泉疗养中心、休闲娱乐设施等相关配套项目的规划、设计、建设及运营管理。

开发项目应符合国家及地方关于温泉开发的相关标准和规范，注重环境保护和资源可持续利用，打造集休闲、度假、养生、娱乐为一体的综合性温泉旅游度假区。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权监督乙方按照本协议约定进行温泉开发项目的实施。

有权获得乙方按照本协议约定支付的相关费用。

在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。

2.义务

向乙方提供真实、准确、完整的温泉资源相关资料，包括但不限于地质勘查报告、水温水质检测报告等。

协助乙方办理温泉开发所需的相关审批手续，包括但不限于土地使用许可、建设规划许可、环保审批等，费用由[明确承担方]承担。

在温泉开发过程中，协调周边关系，保障项目建设和运营的顺利进行。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权根据本协议约定对温泉资源进行开发利用。

有权按照开发项目的实际情况，自主进行规划、设计、建设及运营管理，但需符合本协议及相关法律法规的要求。

在开发过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。

2.义务

按照本协议约定的开发项目内容和标准进行建设和运营，确保项目质量和安全。

负责开发项目所需的全部资金投入，并按照约定的时间和方式支付甲方相关费用。

严格遵守国家及地方关于温泉开发、环境保护、安全生产等方面的法律法规，依法经营，照章纳税。

在开发过程中，保护温泉资源及周边生态环境，采取有效措施防止资源浪费和环境污染。

定期向甲方报告温泉开发项目的进展情况，接受甲方的监督检查。

三、费用及支付方式

1.资源使用费

乙方应向甲方支付温泉资源使用费，每年金额为人民币[X]元。

支付方式为：[明确支付周期，如按季度支付，每季度首月[具体日期]前支付当季度费用]。

2.其他费用

温泉开发过程中涉及的土地出让金、建设规费、税费等其他费用，按照法律法规的规定及相关部门的要求，由[明确承担方]承担。

3.费用调整

如因国家政策调整、市场因素变化等不可抗力原因导致温泉资源使用费需要调整，双方应协商确定调整方案，并签订补充协议。

四、开发期限及项目进度

1.开发期限

本协议约定的温泉开发期限为自协议生效之日起[X]年。

2.项目进度

乙方应在协议生效后[X]个月内完成项目的规划设计方案，并提交给甲方及相关部门审核。

在审核通过后的[X]个月内，开始项目的建设施工，确保项目在[具体时间节点]前完成主体工程建设。

项目主体工程建设完成后，应在[X]个月内进行设备调试和试运营，正式运营时间不得晚于[具体日期]。

乙方应按照上述时间节点制定详细的项目进度计划，并报甲方备案。如因乙方原因导致项目进度延误，每延误一日，乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。如延误超过[X]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、知识产权及保密条款

1.知识产权

温泉开发项目过程中涉及的所有知识产权，包括但不限于规划设计方案、商标、专利、著作权等，归[明确归属方]所有。未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用、转让或授权第三方使用。

双方应共同保护项目涉及的知识产权，如发现侵权行为，应及时采取措施制止，并依法追究侵权方的责任。

2.保密条款

双方应对在温泉开发过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。

本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本