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租车位协议

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[车位具体地址]的车位（以下简称“该车位”）的合法出租权，乙方有租赁该车位的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、车位基本信息

1.车位位置：该车位位于[小区名称/大厦名称]的[具体楼层及编号]，详细地址为[精确到门牌号的地址]。

2.车位规格：该车位的长为[X]米，宽为[X]米，高度为[X]米，能够满足乙方停放[乙方车辆类型，如小型轿车、SUV等]的需求。

3.车位设施：甲方保证该车位配备有必要的停车标识、地锁（如有）等设施，且在交付时处于正常可使用状态。乙方在使用过程中应妥善保管和维护这些设施，如有损坏应照价赔偿或修复至原状。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本协议租赁期限自[起始日期]起，至[结束日期]止。

2.续租约定：租赁期满前，乙方如有意续租，应在租赁期满前[提前通知的天数]书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方续租，双方应重新签订租赁协议，租金及其他条款可根据市场情况及双方协商进行调整。

3.提前解约：如一方在租赁期限内欲提前解除本协议，应提前[提前通知的天数]书面通知对方。经双方协商一致后，可解除本协议。若因甲方原因提前解约，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，并按照剩余租金的[X]%向乙方支付违约金；若因乙方原因提前解约，乙方已支付的租金不予退还，且应按照剩余租金的[X]%向甲方支付违约金。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方租赁该车位的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含车位的使用费、物业管理费（若甲方已统一缴纳）等费用，但不包含乙方因使用该车位产生的其他费用，如停车产生的水电费（如有）等。

2.支付周期：乙方应按照[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付租金。首次租金应在本协议签订之日起[支付期限，如3日内]支付，后续租金应在每个支付周期开始前[支付期限，如3日内]支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式：乙方可通过以下方式向甲方支付租金：

-银行转账：甲方指定的银行账户信息如下：

-开户银行：__________________

-账户名称：__________________

-账号：__________________

-电子支付：甲方接受的电子支付方式为[具体电子支付平台，如微信支付、支付宝支付等]，收款账号为[对应账号]。

4.租金调整：在租赁期限内，如遇小区物业管理费调整或市场行情发生重大变化，甲方有权在提前[提前通知的天数]书面通知乙方后，对租金进行合理调整。乙方应在接到通知后的[协商期限，如7日内]与甲方进行协商，若双方无法就租金调整达成一致，本协议可按照原租金继续履行，也可根据双方协商一致的方式解除。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-按照本协议约定收取租金及其他费用。

-在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。

2.义务

-保证对该车位拥有合法的出租权，且该车位不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封等情况。若因车位权利问题导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的赔偿责任。

-在租赁期限开始前，将该车位及相关设施按照正常使用状态交付给乙方，并确保车位能够正常使用。

-协助乙方办理与使用该车位相关的手续（如有），如向小区物业管理处报备乙方车辆信息等。

-对乙方使用车位过程中提出的合理问题和需求，应及时给予协助和解决。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位累计超过[X]天，甲方应按照实际影响天数相应减免租金。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-在租赁期限内，按照本协议约定使用该车位停放车辆。

-在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.义务

-按照本协议约定按时支付租金及其他费用。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应立即腾空车位。

-乙方停放的车辆应符合国家法律法规及小区物业管理规定，不得停放违法违规或存在安全隐患的车辆。车辆在停放期间应遵守小区的交通规则和停车管理规定