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林区转让合同协议书

?甲方（转让方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[林区具体位置]的林区一处，现甲方有意将该林区转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就林区转让事宜达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.林区位置

该林区位于[详细地理位置，精确到经纬度或具体的地标参照]，其四至范围为：东至[东边界具体描述]，南至[南边界具体描述]，西至[西边界具体描述]，北至[北边界具体描述]。

2.面积

经双方共同测量或依据相关权属证明文件，该林区面积为[X]平方米（或[X]亩）。

3.林地状况

树木种类及数量：林区内主要树木种类为[列举主要树木品种，如松树、杨树、桦树等]，其中胸径[X]厘米以上的松树约[X]棵，胸径[X]厘米以上的杨树约[X]棵......（详细列举不同规格树木的数量）。

林相：整体林相整齐，树木生长状况良好，郁闭度达到[X]%。

土地性质：该林区土地性质为[国有林地或集体林地]，土地使用年限剩余[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

4.附属设施

林区内现有附属设施包括但不限于[列举附属设施，如简易木屋、灌溉设施、防火通道等]，具体状况如下：

简易木屋：位于林区[具体位置]，建筑面积为[X]平方米，结构为[木屋结构类型]，目前状况[描述木屋的完好程度、是否可正常使用等]。

灌溉设施：包括[灌溉设施具体类型，如机井、水渠等]，机井深度为[X]米，出水量为每小时[X]立方米，水渠长度为[X]米，宽度为[X]米，目前灌溉设施运行状况[描述是否能正常运行等]。

防火通道：宽度为[X]米，长度为[X]米，采用[通道铺设材料]铺设，贯穿林区主要区域，目前防火通道状况[描述是否畅通、有无损坏等]。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格

双方经协商确定，该林区转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含林区内土地使用权、地上林木所有权、现有附属设施所有权及与之相关的一切权益。

2.支付方式

乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：

定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方按照合同约定履行全部义务后，抵作转让款。

首付款：在完成林区权属变更登记手续后的[X]日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

尾款：甲方将林区实际交付给乙方且乙方验收合格后的[X]日内，乙方向甲方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取转让款。

有权要求乙方按照合同约定履行义务，如乙方未履行或未完全履行义务，甲方有权采取相应的救济措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承担违约责任等。

2.义务

保证对转让的林区拥有合法的处分权，保证该林区不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

协助乙方办理林区权属变更登记手续，提供办理登记所需的相关文件和资料，并承担因甲方原因导致的手续办理过程中的费用。

在本合同签订之日起至林区实际交付之日期间，负责维护林区的现状，不得擅自砍伐树木、破坏附属设施或改变林地用途。如因不可抗力或政府行为导致林区状况发生变化，应及时通知乙方，并提供相关证明文件。

在林区交付给乙方时，应保证林区内树木、附属设施等符合本合同约定的状况，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行或未完全履行义务，乙方有权采取相应的救济措施，包括但不限于解除合同、要求甲方承担违约责任等。

在支付定金后，有权在合理时间内对林区进行实地考察、了解相关情况。

在办理权属变更登记手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。

负责办理林区权属变更登记手续所需的乙方应承担的费用，如登记费、税费等。

在林区交付后，按照法律法规及相关规定合理使用